• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21149 Hamburg - Neugraben/Fischbek Süd - Wohnungen - - MEINE WOHLFÜHLOASE - WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN DES 1. FÖRDERWEGES ERFORDERLICH -
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 17634

– MEINE WOHLFÜHLOASE – WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN DES 1. FÖRDERWEGES ERFORDERLICH – | 17634

Wohnungen | 21149 Hamburg

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2018
Baujahr
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
17634
Objektart
Wohnungen
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Stockwerk
EG.
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Wohnfläche ca.
33 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Zwischen Neugraben-Fischbek und Neu Wulmstorf entsteht in unmittelbarer Nähe zur Fischbeker Heide eine Wohnanlage aus acht Mehrfamilienhäusern mit integrierter Gewerbefläche. Die Anlage ist Teil eines neuen Wohngebiets, das naturnahes Leben im Hamburger Süden verspricht.

Geplant sind 164 Wohneinheiten zwischen 40 und 120 m² und eine Gewerbefläche von 11.911 m². Die zu diesem Bauvorhaben gehörenden Wohneinheiten verteilen sich auf 112 freifinanzierte Mietwohnungen, 26 öffentlich geförderte Mietwohnungen im 1. Förderweg und 26 öffentlich geförderte Mietwohnungen im 2. Förderweg.

Für die Anmietung der öffentlich geförderten Mietwohnungen ist die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheines zwingend erforderlich.

Die komfortablen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen bieten künftig Familien, Paaren und Singles ein ruhiges Zuhause im Grünen. Genießen Sie von den großzügigen Balkonen und Terrassen aus den herrlichen Blick auf die gärtnerisch schön gestalteten Freiflächen mit altem Baumbestand.

Besonders Familien finden hier ein lebenswertes Umfeld und innerhalb der Anlage sogar eine neue Kita. Wer sich schnell für eine der modernen Wohnungen entscheidet, wird bei der Vergabe der Kitaplätze bevorzugt behandelt.

Neben der Nähe zu Natur überzeugt das Wohnobjekt durch seine gute Verkehrsanbindung und eine umfassende Nahversorgung. Vier Bushaltestellen sind im Neubaugebiet vorhanden, die S-Bahn Haltestellen der S3 und S31 befinden sich in unmittelbarer Nähe in Neugraben (Fischbek). Im nordwestlichen Bereich des neuen Quartiers bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Rewe, die Drogerie dm und ein Bäcker sowie auch der florierende Einzelhandel in Neu-Wulmstorf, Neugraben und Harburg sehr gute Versorgungsmöglichkeiten.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
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