• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21149 Hamburg - Neugraben/Fischbek Süd - Wohnungen - - WOHNEN WIE IM EIGENHEIM - UMZIEHEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN -
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 15401

– WOHNEN WIE IM EIGENHEIM – UMZIEHEN – EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN – | 15401

Wohnungen | 21149 Hamburg

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1968
Baujahr
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
15401
Objektart
Wohnungen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Stockwerk
EG., links
Wohnfläche ca.
116 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit guter Ausstattung liegt im EG eines Zweifamilienhauses im Hamburger Stadtteil Neugraben .
Die Wohnung wird direkt von der Straßenseite (Westen) her erschlossen.
Zum Osten (Morgensonne) liegen zwei Zimmer sowie die Küche, von der ein Ausgang auf die Teilüberdachte Terrasse führt. Zum Süden befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett/Laminat ausgestattet. Die Diele verfügt über einen Marmorbelag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gäste-WC wurde 2016 renoviert. In der gesamten Wohnung sind Außenjalousinen vorhanden, die größtenteils elektrisch betrieben werden.
Die Kellerräume sind direkt von der Wohnung und durch einen Außeneingang erreichbar. Hier stehen weitere 70 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Eine individuelle Gartennutzung im Bereich des Hause bzw. der Terrasse ist gegeben. Die Nutzung weiterer Bereiche ist nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung wurde Ende 2016 renoviert. Eine Freiraumneugestaltung ist für 2017 geplant.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
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