WOHNEN IN NETTER NACHBARSCHAFT – SUPER GESCHNITTENE WOHNUNG – | 15681
Wohnungen | 21147 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Idyllische Natur und die Nähe zur Stadt runden diese einzigartige, geschmackvolle Immobilie zu einem Angebot, das seines Gleichen sucht, ab.
In absolut ruhiger Lage – rund herum nur Einfamilienhäuser – liegt diese 2-Zimmer-Wohnung im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hamburg-Hausbruch. Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet auch zum Feierabend einen Ort der Ruhe, an welchem Sie den Tag auf dem schönen Balkon ausklingen lassen.
Ausstattung
– Einbauküche
– Cerankochfeld
– Geschirrspüler (kann von der jetzigen Mieterin abgelöst werden)
– Kühlschrank (kann von der jetzigen Mieterin abgelöst werden)
– Vollbad
– Bad mit Fenster
– Waschmaschinenanschluss im Keller
– teilweise Laminatbodenbelag
– Kellerraum
– Abstellraum
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Waschkeller
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: € 214,00 inklusive der Heizkosten und Kaltwasser.
Energieausweis: Bedarf: 205,6 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1983
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Lage
Idyllische Natur und die Nähe zur Stadt runden diese einzigartige, geschmackvolle Immobilie zu einem Angebot, das seines Gleichen sucht, ab.
In absolut ruhiger Lage – rund herum nur Einfamilienhäuser – liegt diese 2-Zimmer-Wohnung im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hamburg-Hausbruch.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Den S-Bahnhof Neugraben erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten, von dort fährt die S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, zur A7 sind es ca. 10 Minuten, zur A1 ca. 20 Minuten.
Ausstattung:
– Einbauküche
– Cerankochfeld
– Abzugshaube
– Geschirrspüler
– Kühlkombination
– Vollbad mit Fenster
– Waschmaschinenanschluss
– Laminatbodenbelag
– kleine Terrasse
– Kellerraum
– Garagenstellplatz (mtl./€ 50,00)
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: € 214,00 inklusive der Heizkosten und Kaltwasser.
Energieausweis: Bedarf: 205,6 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1983
