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WOHNEN IM HARBURGER BINNENHAFEN | 19580
Wohnungen | 21079 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In dem Wohnprojekt PHOENIX HOMES sind über REVITALIS ansprechende 140 Neubau-Mietwohnungen errichtet wurden. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Höfe erblicken läßt. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt- die Tiefgaragen erreichen Sie direkt von der Theodor-Yorck-Straße aus. Das Wohnquartier bietet so Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sowie sichere Spielmöglichkeiten für Kinder.
Zwei baugleiche Baukörper mit jeweils 70 Mietwohnungen. Verschiedene Wohnungstypen mit variierender Aufteilung in der Größe von rund 51 m² bis zu 142 m².
Die gemeinsame Tiefgarage wird direkt von den Wohnungen aus über
die Treppenhäuser und Aufzüge erreicht und bietet ausreichend Stellplätze.
Ebenfalls befinden sich hier die Fahrradkeller und separate Kellerräume für jede Wohnung.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität: die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet, hierdurch wird eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Die hellen Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Diele sind modern und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet.
Einbauküchen und Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes Ambiente. Die Wohnräume erhalten Fußbodenheizung und die Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimediaanschlüsse. Klingel- und Sprechanlagen, Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren, 3-fach-Verglasung, Verbundsicherheitsglas und Einbruch hemmende, abschließbare Beschläge im Erdgeschoss sowie Rauchwarnmelder sorgen für Sicherheit in den Wohnungen.
Ausstattung
– Einbauküche
– weiße Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke)
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Fußbodenheizung
– Vollbad
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Waschmaschinenanschluss
– Parkettfußboden
– Balkon
– guter Schnitt
– TG-Stellplatz (€ 90,00/mtl.)
– Kellerraum
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Lage
Die PHOENIX HOMES befinden sich in der Theodor-Yorck-Straße, direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Ensembles und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix – wie geschaffen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters – abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 13 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügen die PHOENIX HOMES über eine exzellente Verkehrsanbindung – sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. Schauen Sie doch mal vorbei!
