• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21077 Hamburg - Marmstorf - Wohnungen - 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Lage
360° 360° Tour
Interne Kennung der Immobilie: 18188

4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage | 18188

Wohnungen | 21077 Hamburg

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1967
Baujahr
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18188
Objektart
Wohnungen
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
90 m²

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine tolle Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft erwerben.
Diese gepflegte, von Haferkamp Immobilien, exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses mit roter Klinkerfassade. Dieses wurde in massiver Bauweise im Jahre 1967 errichtet. Es befinden sich je zwei Wohneinheiten auf jeder Etage und insgesamt 6 pro Hauseingang. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Durch das Öffnen des Wohnzimmers ist eine großzügige Essecke entstanden. Diese kann problemlos wieder zurückgebaut werden, so dass eine 4 Zimmer-Wohnung möglich wäre.
Die Zimmer, die helle Küche sowie das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie über den großzügigen Flur. Den Süd-West-Balkon mit schöner Sicht auf den Gartenbereich erreichen Sie vom Wohnzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freisprechanlage mit Türöffner, einen kleinen Hauswirtschaftsraum der sich in der Wohnung befindet, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller. Die Wohnanlage wird per Fernwärme beheizt.
Die Balkone sowie die Hauseingangstür wurden im Jahre 2018/19 erneuert.

Der Erbpachtvertrag läuft bis 2059
Die Erbpacht beträgt € 272,00 im Jahr.
Hausgeld € 212,- pro Monat zzgl. Ihrer Verbräuche

Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Malte Chowansky
Malte Chowansky
Senior Immobilienberater
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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