– INDIVIDUELL – ZAUBERHAFT – GROßARTIG – WOHNGENUSS PUR – | 15920
Wohnungen | 21075 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hamburg-Eißendorf. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wohnwünsche offen. Sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Alle Räume verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.
Angrenzend zum hellen Flur im Eingangsbereich liegt das Gäste-Duschbad mit Fenster sowie der offene Wohn- und Essbereich. Der großzügige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Über den gemütlichen Wohnbereich kann die große Loggia erreicht werden.
Ein Glaswandelement mit integrierter Glastür trennt den Essbereich von der vollausgestatteten, modernen Küche ab. Diese bietet mit einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und einer Kühlkombination alles, was zum Kochen benötigt wird.
Angrenzend zur Küche liegt das helle Arbeitszimmer, welches auch gut als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein geräumiger Einbauschrank befindet sich in dem weiteren Flur zwischen Wohn- und Schlafbereich. Über diesen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Vollbad, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der monatlich für 55,-€ anzumieten ist.
Ausstattung
– Vollausgestattete Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Glaselement zur Küche
– Elektrische Fußbodenheizung
– Einbauschrank im Flur
– Vollbad
– Waschmaschinenanschluss im Vollbad
– Duschbad mit Fenster
– Große Loggia
– Tiefgaragenstellplatz
– Geräumiger Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen
Nebenkosten: € 165,00 zzgl. der Heiz- u. Wasserkosten, die der Mieter nach eigenem individuellen Verbrauch abrechnet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis: 115,9 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1984
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Lage
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hamburg-Eißendorf. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wohnwünsche offen. Sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Alle Räume verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.
Angrenzend zum hellen Flur im Eingangsbereich liegt das Gäste-Duschbad mit Fenster sowie der offene Wohn- und Essbereich. Der großzügige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Über den gemütlichen Wohnbereich kann die große Loggia erreicht werden.
Ein Glaswandelement mit integrierter Glastür trennt den Essbereich von der vollausgestatteten, modernen Küche ab. Diese bietet mit einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und einer Kühlkombination alles, was zum Kochen benötigt wird.
Angrenzend zur Küche liegt das helle Arbeitszimmer, welches auch gut als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein geräumiger Einbauschrank befindet sich in dem weiteren Flur zwischen Wohn- und Schlafbereich. Über diesen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Vollbad, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der monatlich für 55,-€ anzumieten ist.
Der beliebte Stadtteil Eißendorf liegt am Fuß der Harburger Berge und zählt zu einem der hügeligsten Stadtteile Hamburgs. Der nördliche Teil Eißendorfs ist städtisch geprägt durch Mehrfamilienhäuser und grenzt an den Stadtteil Harburg – dem Zentrum des Bezirks. Im südlichen Teil liegt das Waldgebiet “Eißendorfer Forst”. Hier stehen zahlreiche Einzelhäuser – teilweise auf großen Waldgrundstücken. Die Menschen, die in Eißendorf leben, schätzen die gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. In der weitläufigen Natur lässt es sich ungestört wandern, joggen und radeln.
Die schnell zu erreichende Harburger City bietet mit dem Phoenix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit den Linien 143/443 fahren Sie in ca. 15 Minuten zum Harburger Bahnhof. Von dort erreichen Sie mit den S-Bahnlinien S3 und S31 in nur 15 Minuten problemlos die Hamburger City.
Ausstattung
– Vollausgestattete Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Glaselement zur Küche
– Elektrische Fußbodenheizung
– Einbauschrank im Flur
– Vollbad
– Waschmaschinenanschluss im Vollbad
– Duschbad mit Fenster
– Große Loggia
– Tiefgaragenstellplatz
– Geräumiger Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
