STADTPARK VOR DER TÜR - KOMPLETT SANIERT
Nettokaltmiete zzgl. NK 595 €

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STADTPARK VOR DER TÜR - KOMPLETT SANIERT

Wohnungen in 21073 Hamburg

Baujahr1974
Wohnfläche60 m²
Zimmer2

In top zentraler Lage direkt am Stadtpark (Außenmühle) befindet sich die 2- Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil HH-Harburg. In massiver Bauweise befindet sich die Mietwohnung im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses.


Objektdaten

Kennung
20548
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
595 €
Zimmer
2
Etage
1. OG.
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1974
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Gesamtmiete
845 €
Kaution
1.785 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
24. Januar 2014
Gültig bis
23. Januar 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
63,3 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH1)
+49(40)766 50060
1191228

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus im schönen Hamburg-Harburg in direkter Nähe der Außenmühle.

Viele Harburger besuchen den zentrumsnahen Park, um einfach einen Moment der Stadt zu entfliehen und Erholung zu finden. Ob ein ruhiger Spaziergang durch die hügeligen Wäldchen, ein Sonnenbad auf den großzügigen Rasenflächen oder eine Partie Schach – die Parkanlage bietet für jeden etwas.

Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch die Nähe zum Harburger Zentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die fußläufig zu erreichende Harburger Innenstadt bietet mit dem Phönix-Center und den Arcaden ein breites Angebot an weiteren Versorgungsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A7/A1) und den HVV bestens gegeben. Die S-Bahn-Haltestelle Harburg-Rathaus (S3/S31, Stade - Pinneberg) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Von dort fahren Sie in ca. 15 Minute zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt.

Ausstattung

- Erstvermietung nach umfassender Sanierung
- neue Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Platz für Geschirrspüler vorhanden
- Waschmaschinenanschluss
- neues modernes Vollbad mit Handtuchheizkörper
- neuer Laminatfußboden
- geschlossener großer Balkon (Art Wintergarten)
- Fahrstuhl
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz möglich (60,00€)