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Lage
Interne Kennung der Immobilie: 15479

– STADTPARK VOR DER TÜR – TOP FÜR WOCHENENDFAHRER – | 15479

Wohnungen | 21073 Hamburg

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1974
Baujahr
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
15479
Objektart
Wohnungen
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Stockwerk
2. OG.
Wohnfläche ca.
44 m²

Objektbeschreibung

Frau Sissi Pahl freut sich auf Ihren Anruf Tel. 040-7665005

In top zentraler Lage direkt am Stadtpark (Außenmühle) befindet sich die 1-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil HH-Harburg. In massiver Bauweise befindet sich die top sanierte Mietwohnung im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

– Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Platz für Geschirrspüler vorhanden
– Waschmaschinenanschluss
– modernes Vollbad
– Laminatfußboden
– großer Balkon
– Fahrstuhl
– Keller

Mietbeginn: nach Vereinbarung
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen
Nebenkosten: € 125,00 inklusive der Heizkosten, zzgl. der Wasserkosten, die der Mieter nach eigenem individuellen Verbrauch abrechnet.

Energieausweis: Bedarf: 63,3 kWh/(m²a), Blockheizkraftwerk, Wärmekraftkopplung, Erdgas, Baujahr 1974

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
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Lage

In top zentraler Lage direkt am Stadtpark (Außenmühle) befindet sich die 1-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil HH-Harburg. In massiver Bauweise befindet sich die top sanierte Mietwohnung im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Einkaufs- (Penny- und Lidl-Markt), Freizeitmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen durch den in nur 5 Minuten erreichbaren S-Bahnhof (Harburg Rathaus) ebenfalls bestens gegeben.

Benötigte Unterlagen für die Anmietung:
Selbstauskunft
3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
Vermieterbescheinigung (entfällt bei Wohnungsstartern oder im Elternhaus gewohnt)
Schufa-Auskunft

Mietbeginn: nach Vereinbarung, kurzfristig gewünscht!
Mindestmietzeit: 2 Jahre fest


Bei Interesse an einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte mit Frau Sissi Pahl unter der Telefonnummer 040-766500-853 Kontakt auf.

Ausstattung:
– Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Platz für Geschirrspüler vorhanden
– Waschmaschinenanschluss
– modernes Vollbad
– Laminatfußboden
– großer Balkon
– Fahrstuhl
– Keller

Mietbeginn: nach Vereinbarung
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen
Nebenkosten: € 125,00 inklusive der Heizkosten, zzgl. der Wasserkosten, die der Mieter nach eigenem individuellen Verbrauch abrechnet.

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