• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21033 Hamburg - Lohbrügge - Wohnungen - Reserviert! Rohdiamant sucht Schliff.
Lage
Reserviert
Interne Kennung der Immobilie: 14484

Reserviert! Rohdiamant sucht Schliff. | 14484

Wohnungen | 21033 Hamburg

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1981
Baujahr
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
14484
Objektart
Wohnungen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, 5-geschossigen Mehrfamilienhaus, befindet sich die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt angenehmerrweise über einen Fahrstuhl.

Sie betreten die ca. 65,95 m² große Wohnung über einen Flur, von dem praktischerweitse alle Räume abgehen. Das links befindliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattete und kann aufgrund eines Fenster optimal belüftet werden. Ebenfalls linker Hand schließt sich das Schlafzimmer an. Dahinter, am Flurende, befindet sich die Einbauküche ausgestattet mit Herd, Spüle und Kühlschrank. Rechts der Küche liegt das geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Von hier aus gelangt man auf den wirklich herrlich großen Süd-/West-Balkon.

Trotz ihrer Vorzüge, diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Betrachten Sie sie wie einen kleinen Rohdiamanten, mit dem richtigen Schliff wird Ihr neues Zuhause schnell zum Prachtstück.

Am Gesamtobjekt werden Sanierungsmaßnahmen an der Fassade durchgeführt. Als Sonderumlage entfallen auf die Wohnung in 2017 € 1.617,00 und in 2018 € 1.470,00.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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