WOHNEN IN NÄHE ALSTER, ENDETAGE - GEMÜTLICH UNTER DEM DACH
Nettokaltmiete zzgl. NK 620 €
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Lage
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WOHNEN IN NÄHE ALSTER, ENDETAGE - GEMÜTLICH UNTER DEM DACH

Wohnungen in 20148 Hamburg

Baujahr1953
Wohnfläche34 m²
Zimmer1

In absoluter Top-Lage mitten im beliebten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum liegt diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung.


Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1953 in massiver Bauweise erstellten typischen Hamburger Rotklinker-Merhrfamilienhauses. Von der Wohnung aus gelangt man innerhalb kürzester Zeit ins Hamburger Zentrum oder zur Universität – ideal für Pendler oder frisch getrennte Personen!


Das große Zimmer ist mit Laminatfußboden ausgestattet und ist äußerst lichtdurchflutet.
Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche versehen.


Das Vollbad ist komplett praktikabel und verfügt über ein Fenster.


Objektdaten

Kennung
20021
Objektart
Wohnungen
Nettokaltmiete
620 €
Zimmer
1
Etage
5. Obergeschoss, mitte, links
Wohnfläche ca.
34 m²
Baujahr
1953
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
80 €
Gesamtmiete
760 €
Kaution
1.860 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
4. April 2018
Gültig bis
3. April 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (Exklusivbetreuung)
1137079

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Lage & Ausstattung

Lage

Rotherbaum ist einer der beliebtesten und schönsten Stadtteile Hamburgs. Er begeistert einerseits durch die tolle und zentrale Lage in direkter Alsternähe mit den traumhaften Villen am Alsterufer und ist auf der anderen Seite durch die Universität ein junger und quirliger Stadtteil mit vielfältiger Gastronomie, kleinen Straßencafés und gemütlichen Szene-Kneipen. Hier lässt es sich gut leben.

Die Nähe zur Alster bietet Segelbegeisterten, Joggern und Spaziergängern unzählige Freizeitmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustür und in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Hamburger City ist nur einen Katzensprung entfernt, viele Ziele in der Innenstadt und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und gut erreichen. Die Haltestelle der U-Bahn (Hallerstraße) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht uneingeschränkte Mobilität in der City.

Ausstattung

- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Anschluss für Geschirrspüler oder Waschmaschine
- Laminatfußboden
- Vollbad
- Fenster im Bad
- lichtdurchflutet