Restaurantfläche mit Potenzial - Harburger City
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.890 €

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Restaurantfläche mit Potenzial - Harburger City

Restaurant in 21073 Hamburg

Gesamtfläche200 m²

Zur Vermietung steht eine Restaurantfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage direkt am Harburger Marktplatz Sand. Das Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort an einem der ältesten Märkten Hamburgs, nahe der Fußgängerzone mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Restaurantfläche. Die erforderlichen Renovierungsmaßnahmen ermöglichen dem zukünftigen Mieter eine individuelle Ausstattung der Räumlichkeiten nach seinen Wünschen.


Objektdaten

Kennung
19247
Objektart
Restaurant
Nettokaltmiete
4.890 €
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG
Gesamtfläche
200 m²
Nebenkosten
350 €
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19% MwSt.
Gesamtmiete
5.240 €
Kaution
18.707 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
5. November 2018
Gültig bis
4. Oktober 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
552,6 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
54,2 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
459,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1028569

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Harburg direkt am Harburger Marktplatz Sand. Einer der ältesten Märkte Hamburgs, die zentrale Lage und zahlreichen Geschäften sprechen für die gefragte Lage. Das Umfeld ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Banken, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants sowie das Karstadt-Warenhaus.
Durch den in 2 Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Restaurantfläche. Die erforderlichen Renovierungsmaßnahmen ermöglichen dem zukünftigen Mieter eine individuelle Ausstattung der Räumlichkeiten nach seinen Wünschen.