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Reihenmittelhaus in 23669 Timmendorfer Strand
Bereits verkauft
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Diese Mittelreihenhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 415 m² großen Eigenland-Grundstück errichtet. Es verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem Vollkeller.
Eine Teilsanierung des Hauses erfolgte ca. 2001/2002, u.a. Dämmung, Dach, Fenster, Elektrik, Heizung und Küche. Zum heutigen Zustand bedarf das Haus jedoch einer Modernisierung / Renovierung. Das Badezimmer muss erneuert werden. Im Obergeschoss befindet sich an einer Gaube eintretende Feuchtigkeit aufgrund einer fehlenden Wasserrinne. Der Strom-Zähler wurde erst dieses Jahr ausgetauscht; der Gas-Zähler vor ca. 2 Jahren.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, welche im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad und im Obergeschoss mit Flur und zwei Zimmer aufgeteilt sind.
Der vorhandene Kachelofen im Wohnzimmer wurde viele Jahre nicht genutzt. Vom Wohnzimmer sind die Küche und auch die Terrasse mit angrenzendem Garten erreichbar. Der gen Westen ausgerichtete Garten ist liebevoll verspielt angelegt und bietet zudem zwei Gartenhäuser.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen. Sie ist vom Wohnzimmer und vom Flur aus erreichbar.
Ferner vom Flur erreichbar ist der Vollkeller. Er bietet ebenfalls den Zugang zum Garten. Zwei Räumlichkeiten bieten Platz für Diverses.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer vorhanden. Vom Flur führt eine Treppe zum Dachboden. Dieser ist in der Zwischendecke gedämmt. Das Satteldach selbst ist nicht gedämmt, aber dicht.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz im Freien auf dem Grundstück.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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