• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21614 Buxtehude - Buxtehude - Reihenmittelhaus - Reihenhaus in ruhiger Lage
Lage
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Interne Kennung der Immobilie: 18200

Reihenhaus in ruhiger Lage | 18200

Reihenmittelhaus | 21614 Buxtehude

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1970
Baujahr
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18200
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
156 m²

Objektbeschreibung

Das klassische Mittelreihenhaus, das mit hellem Klinker verkleidet ist, bietet Ihnen auf ca. 95 m² eine ideale Raumaufteilung. Drei Stufen führen zum Eingangsbereich, in welchem sich die Garderobe und der Zugang zum Gäste-WC befindet. Vom Flurbereich aus können Sie direkt die Küche betreten oder auch das gartenseitig gelegene Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Baujahr und bietet Ihnen Platz für einen Essbereich. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer. Dieses ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Auf der ca. 18 m² großen, gefliesten Terrasse haben Sie einen sonnigen Sitzplatz mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Terrasse wird von einer Markise beschattet. Der äußere Kellerzugang des Vollkellers ist von hier aus erreichbar. Eine Viessmann-Gasheizung aus dem Baujahr 2005 sorgt für Wärme und Warmwasser im Gebäude. Über eine helle Terrazzo-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Von dem Größeren der beiden Zimmer betreten Sie den sonnigen Balkon. Das Tageslichtbad auf der Etage verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche und ist mit weiss-marmorierten Fliesen versehen. Im Spitzboden des Hauses steht Ihnen, neben dem Raumangebot im Vollkeller, weitere Abstellfläche zur Verfügung. Die Dachfläche des Hauses wurde bereits einmal gereinigt und die Bedeckung überprüft. Im Jahre 2005 wurden die Dachrinnen erneuert und der Balkonbelag saniert. 2009 wurde ein neuer Elektro-Sicherungskasten eingebaut. Die Fenster wurden alle mit elektrischen Rolläden nachgerüstet. Für Ihr KFZ steht Ihnen Parkraum in der öffentlichen Anliegerstraße zur Verfügung. Mit geschickter Hand können Sie aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück machen. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

– Viessmann-Gas-Heizung (Bj. 2005) inkl. Warmwasserbereitung
– Einbauküche
– Stäbchenparkett im Wohnzimmer
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– 3 Schlafzimmer mit Teppichboden
– Kunststofffenster weiss (ca. Bj.1985)
– Elektrische Rollläden im ganzen Haus
– Terrasse mit Markise
– Balkon im OG
– Terrazzo-Treppe
– Vollkeller mit extra Außenzugang

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Hoppe
Kirsten Hoppe
Senior Immobilienberaterin
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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Lage

In ruhiger Lage von Buxtehude-Neukloster liegt dieses sonnenideal ausgerichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970. Es befindet sich auf Eigenland. Die grüne Wohnlage an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ist bei Familien sehr beliebt. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur Bahnstation Neukloster. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke stehen vor Ort zur Verfügung. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Buxtehude.Das bekannte Buxtehuder Elbe-Klinikum ist nur wenige Minuten entfernt. Eine regelmäßige Busverbindung befördert Sie nach Finkenwerder zu AIRBUS oder ins Zentrum Buxtehudes. Die gute Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg durch S-Bahn und Start (ehemals Metronom – von Buxtehude Bahnhof aus), als auch durch die noch im Bau befindliche Autobahn A26 machen Buxtehude zu einem sehr attraktiven und lebenswerten Wohnstandort im Hamburger Umland.

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