Über die Immobilie
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Schickes Mittelreihenhaus als Kapitalanlage
Reihenmittelhaus in 21079 Hamburg
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Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.
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Objektbeschreibung
Dieses entzückende Mittelreihenhaus, in 2013 Kernsaniert, liegt in bevorzugter und zentraler Lage in Harburg-Langenbek – versteckt in einer kleinen Seitenstraße und inmitten einer liebevollen Nachbarschaft. Es verfügt über 3 großzügige Zimmer und ist daher eine ideale Kapitalanlage.
Die moderne Ausstattung des Hauses mit Laminatfußboden, großflächigen Fliesen und elektrischen Außenrollläden (im EG. und OG.) lässt keine Wohnwünsche offen. Die offene Buchenholztreppe verbindet alle Ebenen und lädt ein, das Haus zu entdecken. Ihnen stehen hier ca. 80 m² Wohn.- und Nutzfläche zur Verfügung, sowie ca. 31 m² ausgebauter Keller. Im Keller befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Reichlich Stauplatz ist hier vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie die helle Einbauküche, welche übereck mit allem ausgestattet ist, was sich ein Hobbykoch wünscht: Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Kühlkombination. Raffinierte Apothekerschränke lassen Gewürze und Lebensmittel der Kochliebhaber geschickt verstauen. Es findet sich sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke.
Das großzügig gestaltete Vollbad im 1. Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das große Fenster und die schöne Gestaltung, lässt diesen Raum zu einer kleinen Wohlfühl-Oase werden.
Das gemütlich ausgebaute Dachstudio eignet sich prima als Kinder- oder Arbeitszimmer, oder lassen Sie hier auch Ihren kreativen Wohnideen freien Lauf.
Eine Terrasse mit Garten rundet das Ensemble ab und steht für entspannte Stunden am Feierabend bereit.
Die Immobilie ist seit 2018 an den selben Mieter vermietet, für € 11.880,- pro Jahr.
Die Erbpacht, für das ca. 216 m² große Grundstück, beträgt € 142,46 pro Jahr. Diese läuft bis 2053.
Objektdaten
Energieausweis
134,1 kWh/(m²·a)
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