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Reihenhaus in 21220 Seevetal

Baujahr1998
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer4

Bereits verkauft

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1998 wurde dieses attraktive Reihenhaus in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Nachträglich ist der Spitzboden hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut worden und verfügt jetzt über ein großes Zimmer und ein angrenzendes modernes Duschbad. Dadurch bietet das Haus drei reelle Schlafzimmer. Der Vollkeller verfügt neben dem Hauswirtschaftsraum über einen weiteren Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird und mit einer Klimaanlage punktet. Die weißen Kunststoff-Fenster sind im Erdgeschoss mit Aussenrollläden versehen. Das Haus ist insgesamt mit einer überdurchnittlichen Elektrotechnik ausgestattet. Beheizt wird diese schöne Immobilie mit einer Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2013. Die Heizungswartung wurde gerade durchgeführt.


Objektdaten

Kennung
18902
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
98 m²
Grundstücksfläche ca.
160 m²
Baujahr
1998
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
12. Juli 2021
Gültig bis
11. Juli 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
61,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
978329

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Lage & Ausstattung

Lage

Maschen vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich vor Ort und sind von diesem Objekt aus fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Reiten, Tennis, Skaten, Sportclubs etc.) und das weitläufige Naturschutzgebiet Buchwedel bieten viel Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über die A1 und A7 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Maschen ist an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Ausstattung

Sie betreten durch einen geschmackvollen Eingangsbereich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Treppe. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den uneinsehbaren Garten. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und präsentiert sich in Buchendekor. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein geschmackvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer und ein Vollbad. Im ausgebauten Dachstudio empfängt Sie ein Zimmer mit maßgefertigten Einbauten und das angrenzende moderne Duschbad. Insgesamt ist das Haus geschmackvoll ausgestattet und in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.