Gepflegtes Zuhause mit sonnigem Garten!
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Gepflegtes Zuhause mit sonnigem Garten!

Reihenhaus in 21218 Seevetal

Baujahr1965
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer5

Bereits verkauft

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Dieses gepflegte Mittelhreihenhaus wurde 1965 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Durch einen Ausbau im Jahre 1979 besticht es durch eine perfekte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die sich auf ca. 121 Quadratmetern Wohnfläche verteilen. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Aussenrollläden versehen, die manuell und elektrisch bedient werden. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2002.


Objektdaten

Kennung
18437
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
253 m²
Baujahr
1965

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
7. Oktober 2020
Gültig bis
6. Oktober 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
163,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal
+49(4105) 598 595

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
040-766 500 844
Finanzberatung@haferkamp-immobilien.de
902493

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Lage & Ausstattung

Lage

Hittfeld liegt südlich von Hamburg in der Gemeinde Seevetal und hat hervorragende Anbindungen an die A1 und A7 Richtung Hamburg, Bremen und Hannover. Die Hamburger City ist mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Ferner ist Hittfeld durch Bus und Bahn an den HVV angeschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen, Frisöre, Parfümerie, Bäckereien uvm. sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem bietet Hittfeld ein hervorragendes gastronomisches Angebot, dass auch bei Hamburgern sehr beliebt ist. Drei Schulen, zwei Kindergärten, sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot, runden den gefragten Wohnort ab. Darüber hinaus ist das Hallen- und Freibad besonders beliebt.

Ausstattung

Es empfängt Sie ein großzügiger und hell gefliester Flur mit separatem Garderobenraum. Eine kleine Abstellkammer erweist sich als besonders praktisch für Staubsauger & Co. Das Gäste-WC wurde in den letzten Jahren erneuert und präsentiert sich cremefarben. Die gepflegte weiße Einbauküche bietet auch Platz für einen Esstisch. Der schöne Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einem hochwertigen Kirschparkett verlegt. Von hier aus gelangen Sie in den Sonnengarten und auf die großzügige Terrasse.

Durch einen Ausbau im Jahre 1979 präsentieren sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ein hellblaues Vollbad. Somit ist dieses gepflegte Reihenhaus auch für eine Familie mit drei Kindern spannend.

Der Vollkeller verfügt neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum über einen Vorratsraum und einen Werkraum sowie den direkten Ausgang in den Garten.

Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie bei einer Innenbesichtigung.