Kleines, feines Zuhause für Gartenfreunde!
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Kleines, feines Zuhause für Gartenfreunde!

Reihenendhaus in 22523 Hamburg

Baujahr1957
Wohnfläche65 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.

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Das hier von uns zum Kauf angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1957 in massiver, eingeschossiger Bauweise mit einem Pultdach errichtet. Die Immobilie ist in den Jahren liebevoll und aufwendig instandgehalten worden und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.


Über einen Windfang betreten Sie das Haus im Erdgeschoss. Der Flur ist freundlich und hell gestaltet und zusammen mit der Küche und dem Bad einheitlich mit weißen Bodenfliesen versehen. Vor ca. 6 Jahren wurde das Badezimmer sehr aufwendig modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist wunderbar sonnig nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Fensterelemente und einen schönen, hochwertigen Parkettboden. Von hier haben Sie auch den Zugang auf die Süd-Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. In der Küche findet, neben zahlreichen Einbauschränken und gut erhaltenen E-Geräten, auch ein kleiner Esstisch Platz. Für Ihre Garderobe und die Schuhe eignet sich der Stauraum unter derTreppe. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, die Sie über die kleine, charmante Galerie erreichen.


Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen großen und sehr praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung die ebenfalls im Hauswirtschaftsraum untergebracht ist.


Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in dem Doppelcarport sowie ein schöner Pavillon im Garten.


Objektdaten

Kennung
18668
Objektart
Reihenendhaus
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Grundstücksfläche ca.
495 m²
Baujahr
1957

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
23. April 2021
Gültig bis
22. April 2031
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
268,6 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

>>>Ex - Oliver Schmitz

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
950065

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Lage & Ausstattung

Lage

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt, im beliebten Bezirk Eimsbüttel. Eidelstedt ist ein recht grüner Stadtteil geblieben, der abseits der Hauptstraßen ein ruhiges, beinahe ländliches Umland offenbart. Die Eidelstedter Feldmark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in herrlicher Natur ein. Das nahe gelegene Ortszentrum am Eidelstedter Platz kommt einem Einkaufszentrum gleich und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und mehr. In der familienfreundlichen Nachbarschaft befindet sich zudem ein großes Angebot verschiedener Schulen und Kindergärten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen durch die Nähe zur A7, den Bus-Bahnhof und den S-Bahn-Anschluss (Haltestelle Eidelstedt) ebenfalls bestens gegeben.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Reihenendhaus
- Baujahr 1957
- ca. 65 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche mit E-Geräten
- modernes Duschbad
- Außenrolläden
- ca. 600 m² Grundstück (ideelle Teilung nach WEG)
- Süd-Terrasse
- Gartenpavillon
- Carport