RESERVIERT! Endreihenhaus kaufen in HH-Eißendorf | 13637
Reihenendhaus | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie das Wohnzimmer vor. Durch den doppelzügigen Schornstein ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei mit Teppich ausgelegte Schlafräume. Unter dem Teppich befinden sich Holzdielen. Eines der Zimmer ist ausschließlich durch das andere Zimmer zu begehen.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche.
Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Keller gegeben. Die Waschküche bietet ausreichend Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner und verfügt über einen Ausgang, von dem Sie über eine Außentreppe direkt auf das Grundstück gelangen. Ein abgetrennter Bereich dient derzeit als Werkstatt.
Des Weiteren befindet sich im Keller das Duschbad.
Erweiterungen der Immobilie sind durch einen Anbau denkbar.
Ausstattung
Dieses Endreihenhaus wurde in einer konventionellen Bauweise ca. im Jahr 1950 errichtet.
Sämtliche Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden versehen.
Vor ca. 30 Jahren wurde das Dach neu gedeckt und im selben Zuge gedämmt. Der Giebel und der Schornstein wurden vor ca. 7 Jahren erneuert.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Nachtspeicheröfen. Eine Umstellung auf Erdgas ist jederzeit möglich, da eine Versorgungsleitung direkt am Haus vorbeiführt.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Außenkellertreppe.
Zum Verkaufsumfang gehört eine Garage, welche sich direkt am Haus befindet.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Sanierungsaufwand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
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Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg-Eißendorf. Hier ergänzt sich eine gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. Die nahegelegene Harburger Innenstadt und das Einkaufszentrum in Marmstorf bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe gelegen. Die idyllische Waldlage lässt Naturliebhaber schwärmen. Dennoch ist die Anbindung an die Autobahnen A1/A7 ideal gegeben.
