• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 21079 Hamburg - Wilstorf - Penthouse - Anlageobjekt im Herzen von Wilstorf, mit Tiefgarage
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 18385

Anlageobjekt im Herzen von Wilstorf, mit Tiefgarage | 18385

Penthouse | 21079 Hamburg

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2006
Baujahr
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18385
Objektart
Penthouse
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
112 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 8 Parteien Mehrfamilienhauses, somit gibt es zwei Wohnungen pro Etage. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer, mit großen Fenstern und dem modernen Schnitt, besticht durch viel Lichteinfall. Die Balkone, ca.8,5 m² und ca. 3,77m² werden von hier aus betreten. Die halboffene Küche und das Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls in der unteren Staffel. In der oberen Staffel finden sich drei Zimmer und das Hauptbadezimmer, mit Badewanne und Waschmaschinenanschloss.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer Fahradkeller und ein Stellplatz in der Duplex-Tiefgarage, gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

Die Wohnung ist seit 2015 fest vermietet. Die Miete beträgt aktuell € 1.100,- pro Monat zzgl. der Nebenkosten.

Die Bewirtschaftungskosten für 2018 lagen anteilig bei ca. € 223,- pro Monat. Davon sind ca. € 173,- umlagefähig, ca. € 50,- nicht.
Der Wirtschaftsplan sieht einen monatlichen Wohngeldanteil von € 233,22 vor.

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Malte Chowansky
Malte Chowansky
Senior Immobilienberater
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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