Anlageobjekt im Herzen von Wilstorf, mit Tiefgarage

Bereits verkauft

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Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 8 Parteien Mehrfamilienhauses, somit gibt es zwei Wohnungen pro Etage. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer, mit großen Fenstern und dem modernen Schnitt, besticht durch viel Lichteinfall. Die Balkone, ca.8,5 m² und ca. 3,77m² werden von hier aus betreten. Die halboffene Küche und das Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls in der unteren Staffel. In der oberen Staffel finden sich drei Zimmer und das Hauptbadezimmer, mit Badewanne und Waschmaschinenanschloss.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer Fahradkeller und ein Stellplatz in der Duplex-Tiefgarage, gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

Die Wohnung ist seit 2015 fest vermietet. Die Miete beträgt aktuell € 1.100,- pro Monat zzgl. der Nebenkosten.

Die Bewirtschaftungskosten für 2018 lagen anteilig bei ca. € 223,- pro Monat. Davon sind ca. € 173,- umlagefähig, ca. € 50,- nicht.

Der Wirtschaftsplan sieht einen monatlichen Wohngeldanteil von € 233,22 vor.