Helle, großzügige Wohnung über 2 Ebenen!
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Helle, großzügige Wohnung über 2 Ebenen!

Maisonettewohnung in 25421 Pinneberg

Baujahr2000
Wohnfläche136 m²
Zimmer5

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das Haus wurde im Jahr 2000 in massiver, hochwertiger Bauweise mit 5 Wohneinheiten und voll unterkellert erstellt. Die hier von uns angebotene 5-Zimmer Eigentumswohnung erstreckt sich als Maisonettewohnung über zwei Ebenen. Ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig und familiengerecht über das gesamte Dachgeschoss, wobei die Boden-/Nutzfläche ca. 180 m² beträgt.

Die untere Ebene ist im Eingangsbereich, in der Küche und im Gäste-Duschbad einheitlich und sehr ansprechend gefliest. Im Flur findet problemlos eine Garderobe Platz und auch wenn Besuch kommt, stehen Sie sich bei dem Platzangebot hier nicht auf den Füßen. Ein Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 12 m² und eignet sich bestens als Kinder-/Gästezimmer oder auch als Büro. Hier wurde, wie auch im großen Schlafzimmer, Laminat verlegt. Sowohl das Gäste-Duschbad, wie auch das große Vollbad, das “en suite” vom Schlafzimmer abgeht, sind mit modernen Sanitärobjekten sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das große Schlafzimmer misst ca. 18 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Fenster in unterschiedlicher Ausrichtung. Die schöne Wohnküche bietet, neben zahlreichen gepflegten Einbauschränken und hochwertigen E-Geräten, auch einer Sitzgruppe Platz für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie. Am Ende des Flures betreten Sie das lichtdurchflutete und imposante Wohnzimmer, das eine Größe von ca. 42 m² Wohnfläche hat. Hochwertiges Parkett und die große Fensterfront geben diesem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon hat ein Größe von ca. 10 m² und ist sonnig nach Süden ausgerichtet. Durch die über die gesamte Fläche reichende elektrisch betriebene Markise sind Sie an den besonders heißen Tagen vor der Sonne geschützt. Eine schöne, weiße Holztreppe führt aus dem Wohnzimmer auf den ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit Größen von ca. 13 m² und ca. 20 m² Wohnfläche. Durch eine geringfügige Planänderung während der Bauphase konnten im Dachgeschoss und im Spitzboden Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 8 m² Grundfläche eingerichtet werden.


Im Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehören ein ca. 20 m² großer Kellerraum, ein Doppelcarport sowie ca. 30 m² Gartenanteil. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenkeller sowei ein schöner Garten zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
18728
Objektart
Maisonettewohnung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
136 m²
Baujahr
2000

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
13. Februar 2020
Gültig bis
12. Februar 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Schmitz

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
962359

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich am westlichen Rand von Pinneberg. Die Kreisstadt Pinneberg liegt an der Grenze zu Hamburg und erfreut sich durch ihren familienfreundlichen Charme und die Nähe zur Millionenmetropole Hamburg gerade bei Familien mit Kindern großer Beliebtheit. Schulen verschiedener Schulformen und Kindergärten sind für Ihre Kleinen schnell erreicht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Vereine befinden sich in der nahen Umgebung. Das Stadtbild Pinnebergs wird durch die idyllischen, großen innerstädtischen Grünflächen und attraktiven Wohngebiete am Rande zur freien Natur geprägt. Ein gelungener Mix aus ländlichem und städtischen Wohnen. Pinneberg ist durch den Regional- und S-Bahnhof Pinneberg bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus verfügt Pinneberg über drei Autobahnanschlussstellen der A23. Sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 35 Minuten.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Maisonettewohnung
- ca. 136 m² Wohnfläche
- ca. 180 m² Boden-/Nutzfläche
- 5 Zimmer
- Gäste-Duschbad
- Vollbad "en suite"
- Wohnküche
- ca. 42 m² Wohnzimmer
- Parkett
- ca. 10 m² Süd-Balkon
- ca. 20 m² Kellerraum
- Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller
- Doppelcarport
- Gartenanteil