MAISONETTEWOHNUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNG | 15886
Maisonettewohnung | 22417 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Langenhorn und ist die perfekte Wohnung für Familien oder Paare.
Durch den Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Von hier kommt man in die vollausgestattete Einbauküche. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Durch die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss ist eine zusätzliche Sicherheit garantiert.
Die Terrasse kann über den Wohnbereich erreicht werden und bietet durch den Gartenanteil genug Platz für Groß und Klein. Eine Markise sorgt für den nötigen Sonnenschutz. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Vollbad (Wanne und Dusche) mit zwei Fenstern sowie drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer dienen. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller, der viel Platz zum Abstellen bietet.
Kurzum: eine charmante Immobilie mit Wohlfühlgarantie.
Ausstattung
– elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren im Erdgeschoss
– Einbauküche mit Ceranherd, Dunstabzugshaube mit Umluft, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
– Fußbodenheizung in der Küche
– Bodentiefe Fenster mit Zwangsentlüfter
– Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Vollbad (Wanne und Dusche) mit zwei Fenstern im Obergeschoss
– große Terrasse mit Markise
– schöner Garten mit Apfel- und Kirschbäumen
– ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang
– Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss
– großer Kellerraum
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen,
Mietbeginn: nach Absprache,
Betriebskosten: 321,00 € inkl. der Heiz- und der Kaltwasserkosten.
Energieausweis: Verbrauch: 79 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2001, Baujahr Anlagentechnik: 2001
Ihr Finanzierungsberater
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Langenhorn und ist die perfekte Wohnung für Familien oder Paare.
Durch den Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Von hier kommt man in die vollausgestattete Einbauküche. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Durch die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss ist eine zusätzliche Sicherheit garantiert.
Die Terrasse kann über den Wohnbereich erreicht werden und bietet durch den Gartenanteil genug Platz für Groß und Klein. Eine Markise sorgt für den nötigen Sonnenschutz. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Vollbad (Wanne und Dusche) mit zwei Fenstern sowie drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer dienen. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller, der viel Platz zum Abstellen bietet.
Kurzum: eine charmante Immobilie mit Wohlfühlgarantie.
Der Stadtteil Langenhorn liegt im Norden Hamburgs. Die Wohnumgebung ist geprägt von Gartengrundstücken und gepflegter Wohnbebauung. In dem Stadtteil befinden sich viele Grünflächen und Anlagen wie das Naturbad Kiwittsmoor oder das Raakmoor, welches als perfekter Erholungs- und Wanderort dient.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. So erreicht man in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle Götkensweg, von der man mit der Linie “192” zu der U-Bahn Station Langenhorn Nord gelangt. Von dort kann die Schnellbahn Linie “U1” ganz bequem in Richtung Hamburger Innenstadt genommen werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet ein Netto Markt nur eine Straße vom Objekt entfernt oder ein Edeka Markt, der in ca. 5 Minuten mit dem Pkw zu erreichen ist. Zudem gibt es eine Bäckerei, die Sie mit frischen Brötchen versorgt.
Auch die medizinische Versorgung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Asklepios Klinik Nord gesichert. Dort befindet sich auch ein Kinderärztlicher Notfalldienst.
Für Familien mit Kindern bietet die nähere Umgebung all das, was wichtig ist, um ihre Sprösslinge auf den richtigen Weg zu leiten. Von der Kita (Heidberg – Kinderwelt Hamburg eV) über die Grundschule (Am Heidberg) bis zur Stadtteilschule (Am Heidberg) und Gymnasium (Heidberg), all dies kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.
Ausstattung
– elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren im Erdgeschoss
– Einbauküche mit Ceranherd, Dunstabzugshaube mit Umluft, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
– Fußbodenheizung in der Küche
– Bodentiefe Fenster mit Zwangsentlüfter
– Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Vollbad (Wanne und Dusche) mit zwei Fenstern im Obergeschoss
– große Terrasse mit Markise
– schöner Garten mit Apfel- und Kirschbäumen
– ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang
– Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss
– großer Kellerraum
