Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
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Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Maisonettewohnung in 22393 Hamburg

Baujahr1954
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Bereits verkauft

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Die helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in einer 1954 erbauten Doppelhaushälfte liegt im 1.OG dieser kleinen Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 89m² und verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer. In der unteren Etage befindet sich eine moderne Einbauküche, ein hell gefliestes Duschbad, das Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. In der oberen Etage gibt es die Möglichkeit ein Gästezimmer mit Büro einzurichten, hier sind besonders die gemütlichen Dachschrägen hervorzuheben. In dieser Wohnung ist der Wohlfühlfaktor sehr hoch. Auf dem Balkon kann man perfekt den Feierabend ausklingen lassen. Ein Kellerraum und PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.


Objektdaten

Kennung
19486
Objektart
Maisonettewohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
89 m²
Baujahr
1954
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
18. November 2013
Gültig bis
4. August 2025
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
1055859

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Lage & Ausstattung

Lage

Grün und doch citynah! Der beliebte Stadtteil Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg. Die Nähe zum Alsterlauf ist nur einer der Pluspunkte des Stadtteils. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Für kulinarische Ansprüche bietet Hamburg-Sasel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot. Das Sport- und Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Sasel mit verschiedenen Sportvereinen in diversen Sportarten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten, zu erreichen. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1 und auch der Flughafen Hamburg ist in Kürze zu erreichen.

Ausstattung

• 2020 renoviert
• Balkon
• hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
• modernes Duschbad mit Handtuchheizung
• Kamin im hellen, offenen Wohnbereich
• Öl-Heizung
• Keller
• PKW-Aussenstellplatz