Rarität an der Stadtgrenze!

Ausstattung

Die Austattung des Fachwerkhauses lässt keine Wünsche offen und zeugt von viel Gespür für Gestaltung und historische Details. Wer das Haus betritt, wird von dem großzügigen Entrèe mit dem imposantenTreppenaufgang begeistert sein, der mit höchster handwerklicher Präzision gefertigt ist. Gleiches gilt für die zahlreichen, individuellen Tischlereinbauten im Arbeitszimmer und im Ankleidezimmer. Hier verbinden sich Funktionalität und Liebe zu traditionellen Gestaltungselementen. Anders als bei denkmalgeschützten Bauernhäusern wird in diesem Objekt dem Bedürfnis nach Licht und Luft Rechnung getragen. Großflächige Sprossenfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer verströmt der Fußboden aus gebürstetem Eichenholz Behaglichkeit. Hier kamen bis zu sechs Meter lange Schlossdielen in unterschiedlichen Breiten zum Einsatz, die eine lebendige Optik ergeben. Das Wohnzimmer besticht einerseits durch den herrlichen Blick in die Natur und anderereits durch ein perfektes Zusammenspiel von Licht und Raum. Das Herzstück bildet der große Kamin, der gerade an Winterabenden eine angenehme Wärme spendet und mit bis zu 110 cm langen Holzscheiden bestückt werden kann. Im angrenzenden Esszimmer dinieren Sie an einem großen Esstisch mit Ihren Gästen bei einem herrlichen Weitblick. In offener Bauweise punktet die anprechende Hochglanzküche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und hochwertiger Miele Vollausstattung (Dampfgarer, Wärmeschublade etc.)
Im Obergeschoss präsentieren sich großzügige Schlaf- und Rückzugsbereiche mit individuell gestalteten Bädern, die durch schlichte Eleganz, hochwertige Materialien und Armaturen namhafter Designer überzeugen

Abgesehen vom Wohnbereich ist das gesamte Erdgeschoss mit großformatigen Natursteinfliesen (Branco Rosal) ausgestattet.



Das historische Erscheinungsbild des exklusiven Fachwerkhauses wird durch modernste Haustechnik und ein zeitgemäßes Energiekonzept ergänzt. SmartHome-Technologie wurde eingesetzt und steuert die Elektrik des Hauses. Die umfangreiche Außen- und Innenbeleuchtung ist fast komplett dimmbar und lässt sich neben Schaltern auch mit einem neben der Haustür eingebauten Touchdisplay oder Smartphone steuern. In energieeffizienter Bauweise errichtet verfügt das Haus über eine Wärmepumpenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung, sodass der Energieverbrauch minimiert und die Temperatur optimal angepasst werden kann. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer sind voll klimatisiert und gewährleisten auch bei hohen Außentemperaturen optimales Raumklima. In allen Wohnräumen ist der Anschluss an ein hausinternes Netzwerk in Cat7-Technologie möglich. Internet mit einer Geschwindigkeit von 100 Mbit, TV-und Telefonbuchsen im gesamten Haus und in den Boden eingelassene Multimedia-Anschlussstellen bieten die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen bequem zu verbinden. Trotz der guten Lage in einem friedlichen, gewachsenen Umfeld, ist das Haus mit geprüfter Sicherheitstechnik ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine Alarmanlage als auch über Fenster und Türen der Widerstandsklasse 2 inklusive Verbundsicherheitsglas. Zu diesem Anwesen gehört ein ebenfalls in Fachwerkbauweise errichtetes Nebengebäude. Im Erdgeschoss dient es als Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und im Obergeschoss bietet es einen großen Hobbyraum.