GEWERBEFLÄCHE MIT POTENTIAL - HARBURGER CITY
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.200 €
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Lage
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GEWERBEFLÄCHE MIT POTENTIAL - HARBURGER CITY

Laden in 21073 Hamburg

Baujahr1987
Gesamtfläche260 m²

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Harburg. Das Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort mit guter Sichtbarkeit an einem der ältesten Wochenmärkte Hamburgs und nahe der Fußgängerzone. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.


Objektdaten

Kennung
19179
Objektart
Laden
Nettokaltmiete
4.200 €
Etage
Erdgeschoss
Gesamtfläche
260 m²
Baujahr
1987
Nebenkosten
750 €
Mieterprovision
3,57MM
Gesamtmiete
4.950 €
Kaution
17.652 €

Energieausweis

Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
9. August 2021
Gültig bis
8. August 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
40,2 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
188,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
1028051

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Harburg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Marktplatz Sand, wo einer der ältesten Wochenmärkte Hamburgs zu Hause ist. Der Standort zeichnet sich aus durch die unmittelbare Nähe zum Harburger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den in nur 1 Minute fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung.von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Ausstattung

  • Barrierefrei

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Verkaufsraum und getrennte Sanitäreinheiten. Die erforderlichen Renovierungsmaßnahmen ermöglichen dem zukünftigen Mieter eine individuelle Ausstattung der Räumlichkeiten nach seinen Wünschen.