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Interne Kennung der Immobilie: 20645

Büro/Praxis in Hamburg/Harburg-City | 20645

Laden | 21073 Hamburg

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2.500 €
Kaltmiete
1908
Baujahr
3
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
20645
Objektart
Laden
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
EG
Nutzfläche ca.
100 m²
Gesamtfläche ca.
100 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.750 €
Gesamtmiete
2.750 €
Kaution
9.818 €
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Mitten in der Harburger Innenstadt befindet sich diese zentral gelegene Ladenfläche in einem gepflegte Büro- und Geschäftshaus.
1 Verkaufsraum, Nebenräume und ein WC gehört zu der Fläche. Eine große Fensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit.

Ausstattung

Diese gut geschnittene Fläche verfügt über ein Verkaufsraum, eine Nebenfläche/ WC und ein Kellerraum.

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Energieausweis

Baujahr
1908
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
5. Oktober 2014
Gültig bis
4. Oktober 2024
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Ladenfläche befindet sich Mitten in der Harburger Innenstadt.

Die angrenzende Fußgängerzone “Lüneburger Straße” ist mit ihrer zentralen Lage und dem “PHOENIX CENTER” Anziehungskraft des Hamburger Südens. Mit den “HARBURG ARCADEN” im Westen, die zu dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Rathaus führen, beginnt die Fußgängerzone und endet mit dem “PHOENIX CENTER” im Osten. Somit ist eine optimale Ausgangsposition gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn Harburg Rathaus) sind fußläufig zu erreichen.

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