LADEN IN TOP-LAGE IN EPPENDORF
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LADEN IN TOP-LAGE IN EPPENDORF

Laden in 20249 Hamburg

Baujahr1896
Gesamtfläche290 m²

In begehrter Lage in Hamburg Eppendorf befindet sich diese repräsentative Laden-/Verkaufsfläche. Das sehr gepflegte historische Stadthaus wurde um 1896 errichtet und verfügt über eine helle Fassade mit klassischen Stilelementen. Der hervorragende Standort in absoluter Top-Lage verbunden mit einer perfekten Infrastruktur, guter Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz bietet erstklassige Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.


Objektdaten

Kennung
17801
Objektart
Laden
Nettokaltmiete
Vermietet
Etage
EG
Gesamtfläche
290 m²
Baujahr
1896
Mieterprovision
3,57MM inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1896
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
22. Oktober 2018
Gültig bis
21. Oktober 2028
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
192,3 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
22,9 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
255,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
976197

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Lage & Ausstattung

Lage

Eppendorf gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs und überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur, prunkvollen Jugendstilbauten und zahlreichen Parks und Grünflächen. Die Eppendorfer Landstraße ist die Flaniermeile Eppendorfs - kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Feinkostläden, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés sind bei gutem Wetter bis spät in den Abend ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im Stadtteil sind sehr gut. Ob Discounter, Bäcker, Sparkasse, Apotheke oder Drogeriemarkt - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mit zahlreichen Ärzten in der Nachbarschaft und dem Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe ist die medizinische Versorgung umfassend gegeben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht, nach nur 4 Minuten Fahrzeit gelangt man zum U-Bahnhof Hudtwalkerstraße. Von hier fährt die U1 in nur 10 Minuten zum Jungfernstieg und in die Hamburger City.
Über die Julius-Vosseler-Straße fahren Sie mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zum Autobahnanschluss der A7 in Stellingen. Bis zum Flughafen Fuhlsbüttel dauert es etwa 15 Fahrminuten.

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Standort in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs? Dann sollten Sie sich diese repräsentative Ladenfläche in Hamburg Eppendorf unbedingt anschauen. Die angebotene Ladenfläche befindet sich in stark frequentierter Lage in einer der Haupteinkaufsstraßen Eppendorfs - der Eppendorfer Landstraße.
Die hellen und modernen Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Laden-/Verkaufsfläche, getrennte Sanitäreinheiten und sind voll unterkellert. Die faltbaren, bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und bieten ausreichend Platz zur Präsentation Ihrer Waren. Der Fußboden ist mit Fliesen und Design Bodenbelag ausgestattet.
Der Standort in einem äußerst attraktiven Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie exzellenten Versorgungsmöglichkeiten mit allen Annehmlichkeiten, die unsere schöne Stadt zu bieten hat.