• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 22525 Hamburg - Bezirk Eimsbüttel - Hochparterre - Perle im Quartier
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 18148

Perle im Quartier | 18148

Hochparterre | 22525 Hamburg

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2005
Baujahr
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
18148
Objektart
Hochparterre
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Wohnfläche ca.
89 m²

Objektbeschreibung

In stilvoller Bauweise entstand 2005 auf dem großen Eckgrundstück ein attraktives Gebäudeensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohnungen. Die begehrte Wohnlage an der Grenze zu Eimsbüttel und die moderne Architektur mit viel Licht und Raum berühren das Herz. Die großzügige Fensterfront im Wintergarten und anschließenden Wohnzimmer, lassen die hier angebotene Erdgeschosswohnung in hellem Licht erscheinen. Ob in Badezimmer, Wohnräumen oder Flur: Alle bestehen durch eine stilsichere Auswahl an Materialien für Bodenbelag, Armaturen und Bademöbel.
Die Wohnung liegt alleine auf der unteren Etage, dadurch ist sie sehr ruhig. Das Mehrfamilienhaus hat 4 Etagen und 9 Wohnungen, somit eine kleine übersichtliche Einheit.

Ausstattung

– moderne Einbauküche in Birkenoptik offen zum Wintergarten
– modernes Duschbad
– Hauswirtschaftsraum
– Wintergarten
– großes helles Wohnzimmer
– Bad und Küche glasierte und keramische Bodenfliesen
– Keller
– Waschkeller und Gartenmitbenutzung
– Juramarmor-Fensterbänke grau-weiß
– Kunststofffenster außen grau, innen weiß
– Wohnungseingangstüre: Holzblätter glatt mit heller Schichtstoffauflage, Innentüren: glatte Türblätter
– Heizung 2017

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Grenze zwischen Eimsbüttel und Stellingen. Die Lage ist ideal durch die guten Einkaufsmöglichkeiten (vor der Haustüre), Arztpraxen und eine Apotheke sind zu Fuß gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 und A23 ist gegeben.
Hagenbecks Tierpark und ein schöner kleiner Stadtteil-Park verbirgt sich ganz in der Nähe.

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