VERKAUFS- UND AUSSTELLUNGSHALLE IN LÜNEBURG | 18947

Halle | 21337 Lüneburg

6

Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.

In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.

Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.

Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.

Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung

18947

Objektart

Halle

Anzahl der Zimmer

6

Grundstücksfläche ca.

4.000 m²

Nutzfläche ca.

1.200 m²

Gesamtfläche ca.

1.200 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Hallen- und Bürofläche befindet sich im Industriegebiet Goseburg in Lüneburg, einem wichtigen
Standort für kleine und mittelständische Unternehmen.

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit vielfältigem Nutzungspotential in Lüneburg.
Zur Fläche gehört eine ebenerdige Ausstellungs-/Verkaufshalle (ca. 1.100 m²) in Stahlbauweise, die an der Stirnwand über einen 2-geschossigen massiven Einbau mit Büro- und weiteren Funktionsräumen (ca. 152 m²) verfügt. Der im 1. Obergeschoss an die Halle angrenzende Bereich bietet neben der Möglichkeit der Schaffung von Büroarbeitsplätzen einen Personalraum, eine Küche, einen Umkleideraum sowie getrennte Sanitärbereiche.
Die ebenerdige Andienung der Halle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (ca. 3,60 x 3,60 m). Weitere Ausstattungsmerkmale der beheizten Halle sind: Höhe UKB 6,80 m, Starkstrom, Epoxidharzboden, Oberlichter, abgehängte Deckenleuchten, Verkaufsbüro, Außenstellplätze und umzäuntes Gelände.

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz

Kooperationspartnerin Finanzierung

040-766 500 844

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Lage

In guter verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese Gewerbefläche im Industriegebiet Goseburg im Norden Lüneburgs. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 39 ist nur knapp 1 km vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Hamburg und ins weitere Umland. Das Stadtzentrum von Lüneburg erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Lüneburger Innenstadt.