HALLE – IDEAL FÜR HANDWERKSBETRIEB | 18532
Halle | 21077 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit vielfältigem Nutzungspotenzial im Harburger Stadtteil Marmstorf. Neben hoher Wohnqualität und großzügigen Grünflächen bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur, welche für einen Unternehmensstandort unerlässlich ist.
Ausstattung
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Hallen-/Werkstattfläche mit Büro in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Marmstorf. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Hallenbereiche à 135 m², die mit einer Schiebetür abgeteilt werden können. Großzügige Fensterflächen sorgen in einer der beiden Hallen für einen intensiven Tageslichteinfalll und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Hallenflächen sind beheizt und verfügen über ein separates Tageslicht-Büro. Die Anlieferung erfolgt über ein doppelflügelige Tür. Zur weiteren Ausstattung gehören abgehängte Rasterdecken mit Einbauleuchten, ein WC mit Fenster sowie ein weiterer, kleiner Raum. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine Teeküche einzurichten.
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Lage
Marmstorf ist ein Hamburger Stadtteil im Süden des Bezirks Harburg. Zu den Standortvorteilen zählt die schnell zu erreichende Harburger City und die günstige Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft in fußläufiger Entfernung. Mit den Buslinien des HVV ist die Harburger City und der Bahnhof mit S-Bahn und Zuganbindung schnell erreicht. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist man über die B75 bestens an das Stadtgebiet und das weitere Umland angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen der A7 und der A1 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
