Doppelhaushälfte in beliebter Feldrandlage
Kaufpreis 349.000 €
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Doppelhaushälfte in beliebter Feldrandlage

Häuser in 21079 Hamburg

Baujahr1930
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche496 m²
Zimmer5,5

Erste Infos vorab

Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1930 befindet sich im beliebten Rönneburg, in direkter Feldrandlage. Sie liegt auf einem ca. 496 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über einen Keller-, ein Erd- und ein Obergeschoss, sowie zwei Küchen und zwei Wannenbäder.


Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Hier befinden sich die Zimmerabgänge des Erdgeschosses, die Treppe in das Obergeschoss sowie in den Keller. Im Erdgeschoß finden Sie drei geräumige Zimmer, die Küche und ein Wannenbad.


Das Obergeschoss verteilt sich auf zweieinhalb Zimmer, einer Küche, ein Wannenbad und einer Abstellkammer. Beide Geschosse verfügen über große Fenster mit viel Tageslicht. Ein Mehrgenerationenwohnen bietet sich durch die beiden Bäder und der beiden Küchen an.


Der Blick in den Garten und über die Felder wird Ihre Augen erfreuen.
Der Keller bietet viel Abstellfläche und Platz für die Ölheizung sowie die Öltanks.
Der großzügige und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ob Grillen oder Fußballspiel, hier haben Sie genügend Platz. Darüber hinaus gehört ein Gartenhaus zum Kaufumfang.


Die Immobilie freut sich auf einen neuen Eigentümer, der die Lage zu schätzen weiß und sich um anstehende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten kümmert.


Objektdaten

Kennung
19778
Objektart
Häuser
Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
496 m²
Baujahr
1930
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
349.000 €

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
7. November 2022
Gültig bis
6. November 2032

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Chowansky
Malte Chowansky
Senior Immobilienberater
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
1105409

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Rönneburg bietet funktionellen Wohnkomfort! Hier ergänzt sich eine gute Infrastruktur mit grüner Wohnumgebung. Der Harburger Stadtpark und die Außenmühle laden in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung ein. Der Kleingartenverein "Verein der Gartenfreunde An der Eiche e.V." befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Das MidSommerland bietet ebenfalls ein Schwimmvergnügen. Supermärkte wie Aldi, Rewe und Lidl befinden sich allesamt an der B4. Die Bushaltestelle "An der Eiche" befindet sich ca. 5 Minuten entfernt und bringt einen in die Harburger Innenstadt. Über die B4 gelangt man zur Autobahn A7 in ca. 15 Minuten, zur Autobahn A1 benötigt man ca. 10 Minuten. Diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- 2 Wannenbäder
- Holztüren
- Holzfenster (Zweifachverglasung, zur Straße)
- Kunstofffenster (zur Rückseite)
- Öl-Heizung (1991)
- Gartenhaus