- QUADRATISCH, PRAKTISCH GUT - VIEL GRÜN IN SCHÖNER NATUR -
Nettokaltmiete zzgl. NK 725 €
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Etagenwohnung in 25469 Halstenbek

Baujahr1967
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese wunderschöne 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage im schönen Halstenbek und besticht durch eine schöne Raumaufteilung.

Durch eine Top-Bauweise bzw. die abgeschlossene Modernisierung der Wohnanlage (neues Wärmeverbundsystem u.v.m.) erfüllt diese schöne Wohnung, zeitgemäße Anforderungen, welches sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt.

Ideale Haustechnik mit zentraler Warmwasserversorgung sowie moderner Heiztechnik, machen das Leben dort unbeschwert und senken die Nebenkosten.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminat und Küche, Bad sowie Flur mit pflegeleichten Fliesenboden. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse. Das gepflegte Vollbad ist mit einem WC sowie mit einer Badewanne ausgestattet.

Die gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID
18149
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Halstenbek
Zimmer
3
Etage
EG, links
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1967
Anzahl Stellplätze
1
Warmmiete
893 €
Nettokaltmiete
725 €
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
45 €
Gesamtmiete
893 €
Kaution
2.175 €

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
26. Mai 2014
Gültig bis
25. Mai 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Ganz in der Nähe finden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Kindergarten.

Der Krupunder See sorgt in den Sommermonaten tagsüber für ein Badevergnügen für Groß und Klein und lädt in den Abendstunden zu einem Spaziergang ein.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen durch die schnelle Nähe zur A7, den Bus-Bahnhof und den S-Bahn-Anschluss mit der Linie S3 (Haltestelle Krupunder) nach Hamburg, sowie nach Pinneberg ebenfalls bestens gegeben.

Ausstattung

Ausstattung:
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Herd mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Vollbad
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Terrasse
- Kellerraum

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Netto-Mieten zu zahlen. Mietbeginn nach Absprache. Mindestmietzeit: 2 Jahre. Die mt. Betriebskosten betragen € 123,00 inkl. Kaltwasserkosten, die mtl. Heizkosten betragen € 45,00.

Energie: Bedarf, 64,00 kWh/(m²a), Erdgas,1967