3-Zimmer Wohnung in toller Lage von Wedel!
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3-Zimmer Wohnung in toller Lage von Wedel!

Etagenwohnung in 22880 Wedel

Baujahr1965
Wohnfläche70 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

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Die hier von uns angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahr 1965 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Etage und über einen Laubengang betreten Sie die Wohnung. Der Grundriss ist in allen Bereichen großzügig und familiengerecht. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, die beiden Schlaf-/Kinderzimmer, die Küche, das Bad und die Flure. Wunderbar sonnig nach Süden ausgerichtet ist der Balkon, den Sie sowohl aus dem Wohnzimmer, wie auch dem Schlafzimmer betreten können. In den beiden Schlaf-/Kinderzimmern ist Parkett verlegt, das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem Linoleum-Bodenbelag ausgestattet. Die Küche verfügt über ältere Einbauschränke und E-Geräte. Mit einem Fenster ausgestattet und vor ca. 10 Jahren modernisiert bietet Ihnen das Wannenbad jetzt moderne Sanitärobjekte, helle Wandfliesen und terracotta-farbene Bodenfliesen.


Zu diesem Wohnungseigentum gehören ein großer, heller Bodenraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.


Die Wohngebäude, die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören, stehen auf Erbbaugrundstücken mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2063.


Objektdaten

Kennung
18857
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1965

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
14. November 2019
Gültig bis
13. November 2029
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
164 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Greatz
Stefanie Graetz
Immobilienberaterin
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
978065

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Lage & Ausstattung

Lage

Leben Sie dort, wo es schön ist - in Wedel! Die vielfältige Stadt Wedel liegt in Schleswig-Holstein und an der Grenze zu Hamburg. Durch eine sehr zentrale Lage der Immobilie, erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants in nur wenigen Gehminuten. Die rund 32.000 Bewohner von Wedel genießen täglich das große, kulturelle Freizeitangebot und die unmittelbare Nähe zur Elbe. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig. So können Sie die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn, welche ca. im 10 Minutentakt fährt, in Kürze erreichen. Besucher, die viel Zeit mitbringen, können Wedel von Hamburg aus auch auf dem Wasserweg erreichen: direkt am Schulauer Fährhaus legen die von den Landungsbrücken kommenden "HADAG"-Schiffe an.

Ausstattung

Die Details im Überblick:

- Eigentumswohnung
- Grundstück mit Erbbaurecht bis Ende 2063
- Baujahr 1965
- 3. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- teilw. Parkett
- Süd-Balkon
- Vollbad mit Fenster
- Einbauküche
- großer Bodenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohngeld mtl. € 337,00