FÜR SONNENANBETER UND SELBSTNUTZER *freie 3-Zi-Balkon-ETW* | 16426
Etagenwohnung | 22869 Schenefeld
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Leben mit viel Licht und Grün – 1984 wurde die Anlage, bestehend aus 3 Häusern mit jeweils 9 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden, in massiver Bauweise errichtet und von den Bewohnern stets pfleglich behandelt. Besonderer Wert wurde auf das Ambiente und die hochwertige Ausstattung gelegt. Hier spürt man sofort die Hand einer funktionierenden Hausverwaltung und den Eigenanspruch der Eigentümergemeinschaft. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich modern mit einem wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung:
3-Zimmer Balkonwohnung auf ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Flur, einem Wannen-Badezimmer, Dusch-Badezimmer, einem großen und einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und dem großen Wohnzimmer. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Süd-Westbalkon mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.
Die Ausstattung lässt fast keine Wünsche offen: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Flur, in der Küche und in den Bädern. Durch die großen und 2-fach-verglasten Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das sanierte Bad kann mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC, punkten. Das Wannenbad erstrahlt noch im 80er Jahre Style; verfügt über Fenster, Wanne, Waschbecken und Stand-WC und ist vom Schlafzimmer erreichbar. Ebenso hat man hier die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Die moderne Einbauküche bietet Platz für einen Frühstückstisch. Sie ist zudem mit einem E-Herd, einem Cerankochfeld, Ober- und Unterschränken sowie einer Kühlgefrierkombination ausgestattet.
Alles in allem eine höchst attraktive Wohnung, bestens geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, welcher über Licht und Strom verfügt.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ebenso können Fahrräder im Keller gestellt werden.
Das Hausgeld beträgt € 275,- / Monat.
Ausstattung
– sonnige ETW im 1. OG
– ca. 88m² Wohnfläche
– gut geschnittene 3 Zimmer
– großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
– gemütliches Schlafzimmer
– praktisches Ankleide-/ Gäste-/ Kinderzimmer
– Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenplatz
– Duschbad modernisiert
– Einbauküche
– Abstellraum vom Flur
– sonniger Süd-West-Balkon
– Laminat- und Fliesenböden
– eigener Kellerraum mit Licht und Strom
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Lage
Schenefeld liegt im Westen Hamburgs im Kreis Pinneberg und hat mehr als 18.000 Einwohner. Hier verbindet sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise.
Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert, so dass man die Hamburger Innenstadt schnell erreicht. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur 2 km entfernt. Schenefeld bietet abwechlungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Reiten, Tennis, Fitness und Wandern im nahegelegenen Forst Klövensteen.
Die optimale Lage bietet kurze Wege zum Kindergarten und zu den Schulen, zur medizinischen Versorgung und Bushaltestelle. Zum Einkaufen lädt das um die Ecke gelegene Stadtzentrum Schenefeld ein.
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