KONTAKT NUR PER EMAIL ERWÜNSCHT – NUR FÜR AUSZUBILDENDE ODER STUDENTEN – BESICHTIGUNG ÜBER 360 GRAD TOUR – | 16654
Etagenwohnung | 22529 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
KONTAKT NUR PER EMAIL ERWÜNSCHT !!!!!!! – BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB!
Vermietung bzw. Anmietung ohne persönliche Besichtigung möglich, schauen Sie sich die 360 Grad- 3D-Wohnungs-Besichtigungs-Tour an!
ACHTUNG! VERMIETUNG ERFOLGT AUSSCHLIESSLICH AN STUDENTEN ODER AUSZUBILDENDE.
FÜR DIE ANMIETUNG IST ZWINGEND ERFORDERLICH
– BEI STUDENTEN: VORLAGE DER IMMATRIKULATIONSBESCHEINIGUNG EINER ANERKANNTEN HAMBURGER HOCHSCHULE
– BEI AUSZUBILDENDEN: VORLAGE DES VETRAGES ÜBER EINE IN HAMBURG STATTFINDENDE AUSBILDUNG IN EINEM ANERKANNTEN AUSBILDUNGSBERUF
Anmietungsvoraussetzungen – erforliche Unterlagen als eine “vollständige” PDF-Datei:
– Mietinteressentenbogen (Selbstauskunft mit DSGVO)
– positive Schufa-Auskunft
– gültige Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
– bereits laufender Ausbildungsvertrag bei Auszubildenden
– freiwilige Unterstützungserklärung (keine Bürgschaft) mit welchen Bertrag unterstütz wird
– Einkommens- Gehaltsnachweise
– Vorvermieterbescheinigung
– Kindergeldbescheid, BAföGG-Bescheinigung
– € 450,00 Tätigkeit, ggf. Einkommens-Nachweis über Werkstudentenjob
In begehrter Wohnlage in Hamburg Lokstedt wurden über die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe 130 attraktive Mietwohnungen erreichtet. Diese Wohnungen sind Bestandteil des architektonisch sehr ansprechenden Neubauprojektes SÜDERFELDPARK. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Innenhöfe entstehen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch sichere Spielmöglichkeiten für Kinder bieten. Außerdem entsteht im Rahmen dieses Bauprojektes ein neuer öffentlicher Park, der für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität im Quartier sorgt.
Dieses schöne 1-Zimmer WG-Appartement liegt im Erdgeschoss von Haus Nr. 4. Die Wohnfläche von 20 m² verteilt sich auf den geräumigen Wohn- u. Schlafbereich mit integrierten Küchenbereich und das moderne Duschbad. Besonderes Highlight ist die zu dieser Wohnung gehörende kleine Terrasse (nur noch eine verfügbar). Der Fußboden verfügt einen modernen Vinylbodenbelag, im schicken Duschbad befinden sich großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die Wände werden sind mit Malertflies und weißem Anstrich versehen. Das Duschbad verfügt über einen Handtuchhalter, eine Duschvorhangstange und einen Spiegel mit LED-Beleuchtung. Die Küchenzeile mit weißen Frontflächen ist ausgestattet mit Einbau- Ober- u. Unterschränken, einer Edelstahlspüle, einer Dunstabzugshaube und einen 2 Plattenkochfeld. Stellfläche für einen eigenen Kühlschrank ist vorhanden.
Das Appartement wird “nur” möbliert vermietet – zur Ausstattung gehören ein 1 Bett, ein Tisch, ein Schrank, ein Arbeitsstuhl und ein Regal.
Für diese Wohnung gilt, dass der Hauptwohnsitz in der betreffenden Wohnung begründet werden muss und die An- bzw. Ummeldung im Melderegister entsprechend nachzuweisen ist.
Ausstattung
– möbliertes Zimmer (€ 20,00 Möblierungszuschlag, pro Monat)
– Pantry-Küche
– Vinylbodenbelag
– schickes Duschbad mit Duschstange
– Spiegel mit LED-Beleuchtung
– Gegensprechanlage
– Terrasse (unverbindlich) ggf. im Einzelfall möglich, sofern nich vergeben –
– 3-Scheiben-Isolierverglasung
– weißer Anstrich, Malerflies
– Fahrrad-Abstelllplatz anmietbar im Keller € 5,00 monatlich
– Tiefgarage – ein Stellplatz kann optional angemietet werden für € 125,00/mtl.
– Waschkeller mit Münzeinwurf
– Möblierungs-Ausstattung: 1 Bett, 1 Regal, 1 Tisch, 1 Schrank
Anmietungsvoraussetzungen – erforliche Unterlagen als eine “vollständige” PDF-Datei:
– Mietinteressentenbogen (Selbstauskunft mit DSGVO)
– positive Schufa-Auskunft
– gültige Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
– bereits laufender Ausbildungsvertrag bei Auszubildenden
– freiwilige Unterstützungserklärung (keine Bürgschaft) mit welchen Bertrag unterstütz wird
– Einkommens- Gehaltsnachweise
– Vorvermieterbescheinigung
– Kindergeldbescheid, BAföGG-Bescheinigung
Mietvertrag: unbefristet
Mieterhöhung: über Staffelmiete € 4,00 Netto alle 2 Jahre
Mietbeginn: 16.04.2020 (verbindlich, fest)
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen
Nebenkosten monatlich: € 91,90 inklusive der Heiz-, Wasser- sowie der Stromkosten und Möblierungszuschlag.
Mietvertragsunterzeichnung: Unverzüglich, nach Erhalt der Zusage, bei uns im Büro in Hamburg-Harburg!
Energieausweis: Bedarf: 38,0 kWh/(m²a), Blockheizkraftwerk, Nahwärme, Baujahr 2018
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Lage
ACHTUNG! VERMIETUNG ERFOLGT AUSSCHLIESSLICH AN STUDENTEN ODER AUSZUBILDENDE. FÜR DIE ANMIETUNG IST ZWINGEND ERFORDERLICH
– BEI STUDENTEN: VORLAGE DER IMMATRIKULATIONSBESCHEINIGUNG EINER ANERKANNTEN HAMBURGER HOCHSCHULE
– BEI AUSZUBILDENDEN: VORLAGE DES VETRAGES ÜBER EINE IN HAMBURG STATTFINDENDE AUSBILDUNG IN EINEM ANERKANNTEN AUSBILDUNGSBERUF
In begehrter Wohnlage in Hamburg Lokstedt errichtet die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe 130 attraktive Mietwohnungen. Diese Wohnungen sind Bestandteil des architektonisch sehr ansprechenden Neubauprojektes SÜDERFELDPARK. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Innenhöfe entstehen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch sichere Spielmöglichkeiten für Kinder bieten. Außerdem entsteht im Rahmen dieses Bauprojektes ein neuer öffentlicher Park, der für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität im Quartier sorgt.
Dieses schöne 1-Zimmer Appartement liegt im Erdgeschoss von Haus Nr. 4. Die Wohnfläche von 20,76 m² verteilt sich auf den geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile und das moderne Duschbad. Besonderes Highlight ist die zu dieser Wohnung gehörende kleine Terrasse. Der Fußboden erhält einen modernen Vinylbodenbelag, im schicken Duschbad werden großformatige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Wände werden mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Das Duschbad verfügt über einen Handtuchhalter, eine Duschvorhangstange und einen Spiegel mit LED-Beleuchtung. Die Küchenzeile mit weißen Frontflächen ist ausgestattet mit Einbauunterschränken, einer Edelstahlspüle, einer Dunstabzugshaube und erhält einen Herd mit Glaskeramikkochfeld. Stellfläche für einen eigenen Kühlschrank ist vorhanden.
Das Appartement wird teilmöbliert vermietet – zur Ausstattung gehören ein Bett, ein Tisch, ein Schrank, ein Arbeitsstuhl und ein Regal. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung, der Platz zum Verstauen bietet, rundet diese attraktive Wohnungsangebot ab.
Für diese Wohnung gilt, dass der Hauptwohnsitz in der betreffenden Wohnung begründet werden muss und die An- bzw. Ummeldung im Melderegister entsprechend nachzuweisen ist.
Ausstattung
– Pantry-Küche
– Vinylbodenbelag
– schickes Duschbad
– Spiegel mit LED-Beleuchtung
– Gegensprechanlage
– Terrasse
– 3-Scheiben-Isolierverglasung
– weißer Anstrich, Raufasertapete
– separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
– Fahrradabstellraum – ein Stellplatz kann optional angemietet werden für € 4,06/mtl.
– Tiefgarage – ein Stellplatz kann optional angemietet werden für € 125,00/mtl.
Lage
Lokstedt ist ein grüner Stadtteil und vor allem bei Familien sehr beliebt. Er überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsflächen. Egal, wo man in Lokstedt wohnt, überall ist man ein bisschen im Grünen. Das neue Wohnquartier SÜDERFELDPARK fügt sich perfekt ein in diesen liebenswerten und lebendigen Stadtteil mit urbaner Wohn- und Lebensqualität. Hier findet sich immer irgendwo ein schönes Plätzchen für einen kleinen Ausflug oder einen entspannten Spaziergang.
Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im Stadtteil sind sehr gut. Discounter, Bäcker, Apotheke, Sparkasse und Drogeriemarkt befinden sich am und um den nahe gelegenen Siemersplatz. Mit zahlreichen Ärzten in der Nachbarschaft und dem Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe ist die medizinische Versorgung umfassend gegeben. Der Nachbarstadtteil Eppendorf bildet eine hervorragende Lageergänzung. Fußläufig ca. 15 Minuten entfernt lädt der Eppendorfer Marktplatz zum Shopping-Erlebnis ein. Kleine Boutiquen und Feinkostläden, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés entlang der Eppendorfer Landstraße sind bei gutem Wetter bis spät in den Abend ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle der Metrobuslinie 5 ist fußläufig schnell erreicht, nach nur 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zum Bahnhof-Dammtor und zur Universität, die Hamburger City erreichen Sie in 25 Minuten. Mit dem Fahrrad bewältigen Sie die Strecke bis zur Uni an der Edmund-Siemers-Allee in ca. 15 Minuten. Über die Julius-Vosseler-Straße fahren Sie mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zum Autobahnanschluss der A7 in Stellingen. Bis zum Flughafen Fuhlsbüttel dauert es etwa 20 Fahrminuten.
