• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 22529 Hamburg - Lokstedt - Etagenwohnung - - WOHNBERECHTIGUNGS- u. DRINGLICHKEITSSCHEIN DES 1. FÖRDERWEG ERFORDERLICH -
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 16592

– WOHNBERECHTIGUNGS- u. DRINGLICHKEITSSCHEIN DES 1. FÖRDERWEG ERFORDERLICH – | 16592

Etagenwohnung | 22529 Hamburg

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2018
Baujahr
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
16592
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
EG.
Wohnfläche ca.
73 m²

Objektbeschreibung

ACHTUNG! BEI DIESEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE ÖFFENTLICH GEFÖRDERTE WOHNUNG. DIE WOHNBERECHTIGUNG IST DURCH ÜBERGABE EINES IN HAMBURG AUSGESTELLTEN ENTSPRECHENDEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEINS NACHZUWEISEN ODER DURCH DAS ZUSTÄNDIGE BEZIRKSAMT ENTSPRECHEND ZU BESTÄTIGEN.

In begehrter Wohnlage in Hamburg Lokstedt errichtet die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe 130 attraktive Mietwohnungen. Diese Wohnungen sind Bestandteil des insgesamt 400 Wohnungen umfassenden und architektonisch sehr ansprechenden Neubauprojektes SÜDERFELDPARK. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Innenhöfe entstehen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch sichere Spielmöglichkeiten für Kinder bieten. Außerdem entsteht im Rahmen dieses Bauprojektes ein neuer öffentlicher Park, der für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität im Quartier sorgt.

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss von Haus Nr. 5. Die Wohnfläche von 72,86 m² verteilt sich auf Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Flur und Duschbad. Besonderes Highlight ist die zu dieser Wohnung gehörende kleine Terrasse. Hier können Sie an warmen Tagen entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Fußboden erhält einen modernen Vinylbodenbelag, im schicken Duschbad werden großformatige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Wände werden mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Die teilweise bodentiefen und 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Die Küchenzeile mit weißen Frontflächen ist ausgestattet mit Einbauunterschränken, einer Edelstahlspüle und erhält einen Herd mit Glaskeramikkochfeld. Stellfläche für einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler ist vorhanden. Hier findet sich auch genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung, der Platz zum Verstauen bietet, rundet diese attraktive Wohnungsangebot ab.

Diese Wohnung wird bevorzugt an Paare mit 1 Kind oder Alleinerziehende mit 2 Kindern vergeben (insgesamt 3 Personen). Für diese Wohnung gilt, dass der Hauptwohnsitz in der betreffenden Wohnung begründet werden muss und die An- bzw. Ummeldung im Melderegister entsprechend nachzuweisen ist.

Ausstattung

– Küchenzeile mit Unterschränken
– Herd mit Glaskeramikkochfeld
– Vinylbodenbelag
– schickes Duschbad
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– großformatige Wand- und Bodenfliesen
– Terrasse
– 3-Scheiben-Isolierverglasung
– Raufasertapete weißer Anstrich
– Fahrradstellplatz optional für € 4,06/mtl.
– Türgegensprechanlage
– Tiefgarage optional – Stellplatz für € 56,00/mtl. oder Parkpalette für € 28,00/mtl.

Anmietungsvoraussetzungen:
– positive Schufa-Auskunft

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Daniela Kuckerz
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Lage

ACHTUNG! BEI DIESEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM EINE ÖFFENTLICH GEFÖRDERTE WOHNUNG. DIE WOHNBERECHTIGUNG IST DURCH ÜBERGABE EINES IN HAMBURG AUSGESTELLTEN ENTSPRECHENDEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEINS NACHZUWEISEN ODER DURCH DAS ZUSTÄNDIGE BEZIRKSAMT ENTSPRECHEND ZU BESTÄTIGEN.

In begehrter Wohnlage in Hamburg Lokstedt errichtet die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe 130 attraktive Mietwohnungen. Diese Wohnungen sind Bestandteil des insgesamt 400 Wohnungen umfassenden und architektonisch sehr ansprechenden Neubauprojektes SÜDERFELDPARK. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Innenhöfe entstehen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch sichere Spielmöglichkeiten für Kinder bieten. Außerdem entsteht im Rahmen dieses Bauprojektes ein neuer öffentlicher Park, der für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität im Quartier sorgt.

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss von Haus Nr. 5. Die Wohnfläche von 72,86 m² verteilt sich auf Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Flur und Duschbad. Besonderes Highlight ist die zu dieser Wohnung gehörende kleine Terrasse. Hier können Sie an warmen Tagen entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Fußboden erhält einen modernen Vinylbodenbelag, im schicken Duschbad werden großformatige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Wände werden mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Die teilweise bodentiefen und 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Die Küchenzeile mit weißen Frontflächen ist ausgestattet mit Einbauunterschränken, einer Edelstahlspüle und erhält einen Herd mit Glaskeramikkochfeld. Stellfläche für einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler ist vorhanden. Hier findet sich auch genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung, der Platz zum Verstauen bietet, rundet diese attraktive Wohnungsangebot ab.

Diese Wohnung wird bevorzugt an Paare mit 1 Kind oder Alleinerziehende mit 2 Kindern vergeben (insgesamt 3 Personen). Für diese Wohnung gilt, dass der Hauptwohnsitz in der betreffenden Wohnung begründet werden muss und die An- bzw. Ummeldung im Melderegister entsprechend nachzuweisen ist.

Ausstattung
– Küchenzeile mit Unterschränken
– Herd mit Glaskeramikkochfeld
– Vinylbodenbelag
– schickes Duschbad
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– großformatige Wand- und Bodenfliesen
– Terrasse
– 3-Scheiben-Isolierverglasung
– Raufasertapete weißer Anstrich
– Fahrradstellplatz optional für € 4,06/mtl.
– Türgegensprechanlage
– Tiefgarage optional – Stellplatz für € 56,00/mtl. oder Parkpalette für € 28,00/mtl.

Lage
Lokstedt ist ein grüner Stadtteil und vor allem bei Familien sehr beliebt. Er überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsflächen. Egal, wo man in Lokstedt wohnt, überall ist man ein bisschen im Grünen. Das neue Wohnquartier SÜDERFELDPARK fügt sich perfekt ein in diesen liebenswerten und lebendigen Stadtteil mit urbaner Wohn- und Lebensqualität. Hier findet sich immer irgendwo ein schönes Plätzchen für einen kleinen Ausflug oder einen entspannten Spaziergang.
Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im Stadtteil sind sehr gut. Discounter, Bäcker, Apotheke, Sparkasse und Drogeriemarkt befinden sich am und um den nahe gelegenen Siemersplatz. Mit zahlreichen Ärzten in der Nachbarschaft und dem Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe ist die medizinische Versorgung umfassend gegeben. Der Nachbarstadtteil Eppendorf bildet eine hervorragende Lageergänzung. Fußläufig ca. 15 Minuten entfernt lädt der Eppendorfer Marktplatz zum Shopping-Erlebnis ein. Kleine Boutiquen und Feinkostläden, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés entlang der Eppendorfer Landstraße sind bei gutem Wetter bis spät in den Abend ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle der Metrobuslinie 5 ist fußläufig schnell erreicht, nach nur 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zum Bahnhof-Dammtor und zur Universität, die Hamburger City erreichen Sie in 25 Minuten. Mit dem Fahrrad bewältigen Sie die Strecke bis zur Uni an der Edmund-Siemers-Allee in ca. 15 Minuten. Über die Julius-Vosseler-Straße fahren Sie mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zum Autobahnanschluss der A7 in Stellingen. Bis zum Flughafen Fuhlsbüttel dauert es etwa 20 Fahrminuten.

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