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SÜDERFELDPARK – GENAU DAS WAS WIR SUCHEN – NEUE WOHNUNG, NEUES GLÜCK – | 16571
Etagenwohnung | 22529 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Im eleganten, grünen Westen Hamburgs errichtet Behrendt Wohnungsbau eine großzügige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen und Mietwohnungen. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Höfe entstehen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch sichere Spielmöglichkeiten für Kinder bieten. Das gesamte Areal ist autofrei und wird per PKW ausschließlich über die Jürgen-Töpferstraße erschlossen, wo sich die Zufahrt zur Tiefgarage befindet. Diese ist direkt von den Wohngebäuden aus über Treppenhäuser und Aufzüge erreichbar. Das Untergeschoss mit Tiefgarage bietet neben genügend PKW-Stellplätzen einen Fahrradkeller und separate Kellerräume für jede Wohnung.
Auf Straßenniveau verbindet ein Netz aus Fußgängerwegen die Wohngebäude und stellt eine optimale Einbindung an das umgebende städtische Umfeld sicher. Wurden im 1. Bauabschnitt 106 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 48 bis 95 m² Wohnfläche errichtet, wurde das Angebot im 2. Bauabschnitt durch 130 weitere Mietwohnungen ergänzt. Auch die neu gebauten Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und eigene kleinen Gärten. In den oberen Geschossen sind die Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen ausgestattet.
Ausstattung
Ausstattung:
– gehobene Ausstattung:
– Vinyfußboden in der gesamten Wohnung
– Videogegensprechanlage
– elektrisch Rollläden
– lichtdurchflutet
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld
– Geschirrspüler
– Kühl- u. Gefrierkombination
– Wannenbad
– Fenster im Bad
– Gäste-WC
– Spiegel mit LED-Licht im Bad
– Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum
– toller Schnitt
– sonniger S/W-Balon
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz: € 130,00 (Anmietungspflicht)
– 4 Fahrradstellplätze: € 5,00 pro Stellplatz (Anmietungspflicht)
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Lage
Lokstedt ist ein grüner Stadtteil und vor allem bei Familien sehr beliebt. Er überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsflächen. Egal, wo man in Lokstedt wohnt, überall ist man ein bisschen im Grünen. Das neue Wohnquartier SÜDERFELDPARK fügt sich perfekt ein in diesen liebenswerten und lebendigen Stadtteil mit urbaner Wohn- und Lebensqualität. Hier findet sich immer irgendwo ein schönes Plätzchen für einen kleinen Ausflug oder einen entspannten Spaziergang.
Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im Stadtteil sind sehr gut. Discounter, Bäcker, Apotheke, Sparkasse und Drogeriemarkt befinden sich am und um den nahe gelegenen Siemersplatz. Mit zahlreichen Ärzten in der Nachbarschaft und dem Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe ist die medizinische Versorgung umfassend gegeben. Der Nachbarstadtteil Eppendorf bildet eine hervorragende Lageergänzung. Fußläufig ca. 15 Minuten entfernt lädt der Eppendorfer Marktplatz zum Shopping-Erlebnis ein. Kleine Boutiquen und Feinkostläden, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés entlang der Eppendorfer Landstraße sind bei gutem Wetter bis spät in den Abend ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle der Metrobuslinie 5 ist fußläufig schnell erreicht, nach nur 20 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zum Bahnhof-Dammtor und zur Universität, die Hamburger City erreichen Sie in 25 Minuten. Mit dem Fahrrad bewältigen Sie die Strecke bis zur Uni an der Edmund-Siemers-Allee in ca. 15 Minuten. Über die Julius-Vosseler-Straße fahren Sie mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zum Autobahnanschluss der A7 in Stellingen. Bis zum Flughafen Fuhlsbüttel dauert es etwa 20 Fahrminuten.
