RESERVIERT! Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon | 14668
Etagenwohnung | 22529 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In einem 1967 erbauten massiven Mehrfamilienhaus steht eine gepflegte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf.
Die ca. 66 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Parkdeck
sind ebenfalls vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechts geht es in das Eßzimmer, welches mit dem Wohnzimmer über einen Durchbruch verbunden ist. Aus beiden Räumlichkeiten geht eine Balkontür ab zum großen über Eck gehenden Balkon. Von dort aus können Sie die Sonne und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das hell gekachelte Duschbad. Es ist innenliegend und verfügt über eine praktische Handtuchheizung. Links daneben liegt das gut geschnittene Schlafzimmer. Davor, also praktischerweise vis-á-vis des Esszimmers, liegt die moderne Einbauküche, welche im Jahr 2007 eingebaut wurde.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Das Wohngeld beläuft sich auf 241,82 EUR.
Ausstattung
– Moderne Einbauküche (BJ 2007)
– Hell gekacheltes Duschbad mit Handtuchheizung
– Großer Balkon
– Eigener Kellerraum
– Stellplatz auf Parkdeck
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Lage
Im hamburger Stadtteil Lokstedt liegt die Wohnung sehr verkehrsgüngstig. Die A7 ist schnell erreicht und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Schulen und Kindergärten erreichen sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der bekannte Hagenbecks Tierpark liegt gleich ums Eck und ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Zahlreiche Kleingartenvereine und Grünflächen u.a. das naheliegende Niendorfer Gehege lassen Lokstedt trotz seiner großen Verkehrsstraßen zu einem grünen Stadtteil werden, der viele Möglichkeiten bietet zum Spazieriengehen, Radfahren oder Joggen.
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