GANZ OBEN - FREIER BLICK INS GRÜNE

Bereits verkauft

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In ruhiger Lage von Schnelsen erwartet Sie diese tolle 3-Zimmer-Staffelgeschoßwohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Esszimmer. Die ca. 109,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und einer herrlichen großen nicht einsehbaren Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Ihr schickes Bad glänzt mit geschmackvoller Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, moderne Armaturen und großem Fenster. Schlaf- und Kinderzimmer lassen sich bestens möblieren und sind mit grauen Teppichboden versehen. Die moderne neuwertige Küche ist optimal dimensioniert und mit weißen Fronten, passend zu der silbergrauen Arbeitsplatte und den grauem Granitboden.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

– Eingangsbereich mit kleiner Garderobe ca. 4,53 m²

– Diele ca. 9,03 m²

– Wohn- und Esszimmer, ca. 38,39 m² groß, mit großer Glasfront und direktem Zugang auf die große Dachterrasse (ca.18 m²)

– Granitfliesen fast im ganzen Wohnraum

– Neuwertige moderne Einbauküche mit Glasfront ca. 8,37 qm²

– Cerankochfeld und Geschirrspülmaschine, Dampfgarer und Abzugshaube der namhaften Hersteller Siemens, Bosch und Neff

– Abstellraum ca.1,97 m²

– modernes Eckbad mit Fenster ca. 5,09 m² (von Villeroy & Boch)

– Hauswirtschaftsraum ca. 0,98 m²

– Schlafzimmer mit grauen Velours Teppich ca.12,96 m²

– Büro oder Kinderzimmer ca. 11,83 m²

Das Gebäude (rot verklinkert) ist in konventioneller Bauweise Stein auf Stein errichtet. Aus vier Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen besteht die Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist voll unterkellert und zu dieser Staffelgeschoßwohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,00 erworben werden.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt aktuell € 298,00 plus € 8,00 für die Tiefgarage und umfasst u.a. die Müllgebühren, Wegereinigung, Gartenpflege der Gemeinschaftsflächen, Verwaltergebühren, sowie die Einzahlung in die gemeinsame Instandhaltungsrücklage.