Kapitalanlage in bester Lage von Winterhude
Etagenwohnung in 22303 Hamburg
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Objektbeschreibung
Der Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist aufgeteilt auf einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, ein kleines Duschbad mit Tageslicht, eine Küche mit der Möglichkeit einen Esstisch zu stellen und eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Bis auf den Flur sind alle Räume mit Tageslichtfenstern (Süd-Ost Ausrichtung) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Eine Abstellfläche befindet sich in dem dazugehörigen Dachboden.
Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 600,- EUR zuzüglich 100,- EUR Heiz- und Betriebskosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, die Miete kann also entsprechend der Inflationsrate angepasst werden. Das Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen.
Objektdaten
Energieausweis
186 kWh/(m²·a)
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