– NEUER LEBENSABSCHNITT? FEHLT NUR NOCH DIE TRAUMWOHNUNG FÜR MICH – HIER IST SIE! – MITTEN IM LEBEN, TOP LAGE – HEUTE ANSCHAUEN – | 15536
Etagenwohnung | 22303 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
ACHTUNG – DIE WOHNUNG IST FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN LEIDER NICHT GEEIGNET
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme. Anmeldung zum Termin unter T 040-766500-5
– TOP LAGE – GUTER ZUSTAND – HELL UND FREUNDLICH –
In sehr zentraler Lage befindet sich die tolle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung im sehr beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude.
Die zentrumsnahe Lage macht das Leben äußerst angenehm. Durch die kurze Entfernung zum Hamburger Stadtpark und zur Außenalster bietet Ihnen diese Wohnung einen hohen Wohnwert. Den Feierabend im Grünen genießen oder aber auch in einem der gemütlichen Restaurants den Tag ausklingen lassen; hier kann sich jedermann wohlfühlen !
Ausstattung
– Wohnküche
– neue Einbauküche
– Küche mit Sitzmöglichkeit
– Herd mit Cerankochfeld
– Kühlschrank
– Gefrierschrank
– Duschbad
– Holzdielen in allen Zimmern
– gute Raumaufteilung
– gemütlicher sonniger Balkon
– Anschluss für Waschmaschine
– Anschluss für Geschirrspüler
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Nebenkosten:
€ 90,00 inklusive der Kaltwasserkosten zzgl. der Heizkosten (Gas), die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.
Mieterhöhung: Indexmiete
Mietvertrag: unbefristet, Hamburger Mietvertrag
Mindestmietzeit 2 Jahre fest, anschließend 3 Monate Kündigungsfrist
Energieausweis: Bedarf: 270 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1908
Ihr Finanzierungsberater
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Lage
– TOP LAGE – SUPER ZUSTAND – HELL UND FREUNDLICH –
In sehr zentraler Lage befindet sich die tolle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung im sehr beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude.
Die zentrumsnahe Lage macht das Leben äußerst angenehm. Durch die kurze Entfernung zum Hamburger Stadtpark und zur Außenalster bietet Ihnen diese Wohnung einen hohen Wohnwert. Den Feierabend im Grünen genießen oder aber auch in einem der gemütlichen Restaurants den Tag ausklingen lassen; hier kann sich jedermann wohlfühlen !
Viele interessante Geschäfte finden Sie im nahe gelegenen Mühlenkamp. Weitere Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung.
Dreimal in der Woche findet der Wochenmarkt am Golbekufer statt. Hier bekommen Gourmets frische Lebensmittel jeglicher Art. In netter Atmosphäre findet sich hier immer Zeit für einen Klönschnack!
Mit dem Bus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 15 Fahrminuten.
Ausstattung:
– Wohnküche
– neue Einbauküche
– Küche mit Sitzmöglichkeit
– Herd mit Cerankochfeld
– Kühlschrank
– Gefrierschrank
– schickes Duschbad
– Holzdielen in allen Zimmern
– gute Raumaufteilung
– gemütlicher sonniger Balkon
