Frisch modernisiert - Zentrale Lage!
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Frisch modernisiert - Zentrale Lage!

Etagenwohnung in 22175 Hamburg

Baujahr1973
Wohnfläche48 m²
Zimmer2

Diese frisch modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbehauses im beliebten Hamburg-Bramfeld. Die Wohnung liegt zu der Straße abgewandten Seite, mit Blick auf den ruhigen Innenhof.


Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf ca. 48 m² Wfl. können Sie hier Ihren Wohnideen kreativen Lauf lassen. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit schicken Vinyldesignbodenbelag versehen.


Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das schöne Schlafzimmer. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein praktischer und neu gefliester Abstellraum.


Die offene moderne Einbauküche im Schwarz-Weiß-Design verfügt über einen E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie einen Platz für einen Geschirrspüler.


Das innenliegende Duschbad ist mit großformatigen Fliesen, einer Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizung ausgestattet. Ebenso finden Sie dort einen Waschmaschinenanschluss.


Bei Interesse können zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus gemietet werden, die eine perfekte Anbindung an die bestehende Infrastruktur garantieren.


Eine charmante Immobilie mit Wohlfühlgarantie!


Objektdaten

Kennung
19140
Objektart
Etagenwohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
2
Etage
2.OG rechts
Wohnfläche ca.
48 m²
Baujahr
1973
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
11. September 2028
Gültig bis
12. September 2018
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
226,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (Exklusivbetreuung)
1018999

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Lage & Ausstattung

Lage

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI, Lidl, Netto Marken-Discount und REWE) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie" und eine als gut zu bezeichnende Verkehrsanbindung lässt sich der Alltag angenehm gestalten.

Mit der Buslinie (8) des HVV ist der Wandsbek Markt mit U-Bahn Anbindungen schnell erreicht und ermöglicht Ihnen auch ohne Pkw eine flexible Mobilität. Vom Bahnhof Wandsbek Markt fährt die U-Bahn ca. 9 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
- Platz für Geschirrspüler
- Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Vinyldesginfußboden
- Waschküche / Trockenraum vorhanden
- Kabel-Anschluss inklusive
- 2 Tiefgaragenstellplätze möglich (á € 50,00)