Tolle Wohnung mit Sonnenbalkon
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Tolle Wohnung mit Sonnenbalkon

Etagenwohnung in 21255 Tostedt

Baujahr1971
Wohnfläche81 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

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Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tostedt. Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Hausfassade wurde in 2019 nachträglich isoliert. Die Fenster der Wohnung wurden ebenfalls in 2019 erneuert. Im Keller des Gebäudes befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie eine Gemeinschaftssauna.

Das Wohngeld dieser Wohnung beträgt aktuell monatlich EUR 273,-.

Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.


Objektdaten

Kennung
18843
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
81 m²
Baujahr
1971
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
14. Juli 2016
Gültig bis
13. Juli 2026
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
969181

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Lage & Ausstattung

Lage

Tostedt, am Nordrand der Lüneburger Heide gelegen, bietet eine hervorragende Kombination aus guter Infrastruktur und Erholung. Vor Ort und fußläufig erreichbar finden wir Kindergärten, unterschiedliche Schulen, mehrere Supermärkte (EDEKA, REWE, Lidl, Aldi), Drogeriemärkte, individuelle Einkaufsmöglicheiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gastronomische Angebote, Kultur-/ und Freizeiteinrichtungen sowie diverse Sportvereine. Ein beheiztes Freibad und ein naturbelassener Baggersee runden das Freizeitangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Tostedt gehört zum Großbereich des HVV und besitzt einen Bahnhof mit direkten Anschlüssen nach Hamburg, Hannover, Lüneburg und Bremen sowie ein dichtes Netz an Busverbindungen. Den Hauptbahnhof von Hamburg erreichen Sie mit dem Metronom in ca. 30 Minuten und den Hauptbahnhof von Bremen in ca. 40 Minuten. Die Nähe zur A1 und die Bundesstraßen B3 und B75 machen die Region auch für Berufspendler attraktiv.

Ausstattung

Es empfängt Sie eine große Eingangsdiele. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Einbauküche, die mit Backofen auf Augenhöhe, Cerankochfeld und integrierter Spülmaschine ausgestattet ist. Die Küche bietet Ihnen zudem einen gemütlichen Essplatz. Das ansprechende Wohn-/Esszimmer präsentiert sich durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr großen Sonnenbalkon mit schönem Weitblick. Das weiße Vollbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und punktet mit einem Aussenfenster. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die Fußbodenbeläge sind mit geschmackvollem Laminat und hellem Velours ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Aussenstellplatz.