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Tolle Wohnung mit großem Balkon!

Etagenwohnung in 21220 Seevetal

Baujahr1973
Wohnfläche79 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

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Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage. Die Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise mit vier Wohngebäuden und insgesamt 96 Wohnungen errichtet. Beheizt wird das Wohngebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Haustüranlage wurde geschmackvoll und hochwertig erneuert. Der Vollkeller ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Das Wohngeld beträgt derzeit 285,- Euro inklusive eines Rücklagenanteils in Höhe von 95,48 Euro.


Objektdaten

Kennung
19424
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
79 m²
Baujahr
1973
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
21. Juni 2018
Gültig bis
21. Juni 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Platzhalter_Team Haferkamp_Immobilien
Daniela Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
1048643

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Lage & Ausstattung

Lage

Maschen vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Reiten, Tennis, Skaten, Sportclubs etc.) und das weitläufige Naturschutzgebiet Buchwedel bieten viel Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über die A1 und A7 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Maschen ist an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Ausstattung

Hier erwartet Sie ein optimaler Grundriss bei dem Sie Ihren eigenen Wohngeschmack verwirklichen können. Es empfängt Sie eine großzügige Diele, die Platz für ein großes Sideboard bietet und außerdem bereits über eine großzügige eingebaute Abstellkammer verügt. Die angrenzende Küche verfügt über alle Küchenanschlüsse und wartet darauf, von Ihnen mit modernen Küchenmöbeln und Geräten ausgetattet zu werden. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer hat einen optimalen Schnitt und bietet den Ausgang auf den großen Sonnenbalkon. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit Weitblick ins Grüne bei optimaler Beschattung durch die zwei elektrischen Aussenmarkisen. Das gepflegte hellrosafarbene Vollbad verfügt über eine Innenbelüftung. Ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer runden das optimale Raumangebot dieser Wohnung ab.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer eigener Kellerraum mit viel Staufläche sowie eigenem Strom und Licht. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Hier können Sie Ihren eigenen Wohntraum individuell gestalten und den Sommer auf dem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne genießen. Eine Übergabe der Wohnung ist kurzfristig möglich.