Herzlich Willkommen in Meckelfeld! | 20703
Etagenwohnung | 21217 Seevetal
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Alle Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und präsentieren sich als Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich EUR 451,- und beinhaltet einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 122,19 und EUR 35,83 für das Erbbaurecht. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2068.
Ausstattung
Über ein sauberes Treppenhaus gelangen Sie in diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung. Es empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe sowie Staubsauger & Co. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die große Fensterfront lichtverwöhnt und von hier aus gelangen Sie auf den großen Sonnenbalkon mit schönem Gartenblick. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die über einen Backofen mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank und Platz für Ihre Waschmaschine verfügt. Weiterhin bietet diese Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Das Vollbad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde nachträglich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 22 m² großer Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung kann kurzfristig frei geliefert werden. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!
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Lage
Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab.
