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Etagenwohnung in 21217 Seevetal

Baujahr1969
Wohnfläche71 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

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Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Alle Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und präsentieren sich als Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich EUR 451,- und beinhaltet einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 122,19 und EUR 35,83 für das Erbbaurecht. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2068.


Objektdaten

Kennung
20703
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1969
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
26. März 2019
Gültig bis
25. März 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Platzhalter_Team Haferkamp_Immobilien
Daniela Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
1203772

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Lage & Ausstattung

Lage

Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab.

Ausstattung

Über ein sauberes Treppenhaus gelangen Sie in diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung. Es empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe sowie Staubsauger & Co. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die große Fensterfront lichtverwöhnt und von hier aus gelangen Sie auf den großen Sonnenbalkon mit schönem Gartenblick. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die über einen Backofen mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank und Platz für Ihre Waschmaschine verfügt. Weiterhin bietet diese Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Das Vollbad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde nachträglich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 22 m² großer Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Wohnung kann kurzfristig frei geliefert werden. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!