1 Zimmer-Apartment in Meckelfeld
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1 Zimmer-Apartment in Meckelfeld

Etagenwohnung in 21217 Seevetal

Baujahr1971
Wohnfläche39 m²
Zimmer1

Bereits verkauft

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Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 63 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage im Zentrum von Meckelfeld. Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Insgesamt gehören zu der Wohnungseigentümergemeinschaft 140 Einheiten. Die angebotene Wohnung ist noch bis zum 31.07.2022 vermietet und wird danach frei geliefert. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich EUR 229,- und beinhaltet einen Erbbauzins von EUR 9,64 und einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 89,70. Die Erbpacht läuft noch bis 2069 und hat somit noch eine Restlaufzeit von 47 Jahren.


Objektdaten

Kennung
19528
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
39 m²
Baujahr
1971
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
3. Januar 2019
Gültig bis
3. Januar 2029
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
127 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Greatz
Stefanie Graetz
Immobilienberaterin
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
1060827

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Lage & Ausstattung

Lage

Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab. Der nächste Supermarkt ist in knapp 200 m erreicht.

Ausstattung

Singles und Pendler aufgepasst: Über ein helles Treppenhaus (ein Aufzug ist ebenso vorhanden) erreichen Sie das im 3. Obergeschoss gelegene Apartment. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen Flur mit praktischem, deckenhohen Einbauschrank. Herzstück der Wohnung bildet der gut geschnittene ca. 25 m² große Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südost ausgerichtete Loggia.
Die kleine Einbauküche in L-Form verfügt über alle notwendigen E-Geräte. Das blau geflieste Duschbad zeigt sich im Stil des Einbaujahres.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im rückwärtigen Bereich des Hauses. Des Weiteren steht dem neuen Bewohner eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.