Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage!
Etagenwohnung in 21217 Seevetal
Bereits verkauft
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Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Meckelfeld. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise mit 30 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Insgesamt gehören zu der Wohnanlage 158 Wohnungen. Die angebotene Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Die Miete beträgt derzeit EUR 350 ,- kalt zzgl. EUR 15,- für den PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck pro Monat. Ab dem 01.07.2022 erhöht sich die Nettokaltmiete um 50 Euro auf Euro 400,-. Das Wohngeld für diese Wohnung beträgt aktuell EUR 265,- und beinhaltet eine Erbpacht in Höhe von EUR 16,86 und einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 118,59 aufgrund einer Sonderansparung. Derzeit werden die Balkone und Balkongeländer saniert und das Gebäude ist daher eingerüstet. Das untere Foto zeigt das bereits sanierte Nachbargebäude aus der gleichen Wohnanlage. Die Erbpacht läuft noch bis zum 21.01.2068.
Objektdaten
Energieausweis
91 kWh/(m²·a)
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