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Kapitalanlage mitten im Ortskern!

Etagenwohnung in 21217 Seevetal

Baujahr1983
Wohnfläche90 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

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Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet. Insgesamt gehören zu der Wohnanlage vier Häuser und 34 Einheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen jährlich EUR 8.580,-. Hinzu kommt die Mieteinnahme für zwei Stellplätze in Höhe von EUR 600,- pro Jahr. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 262,15.


Objektdaten

Kennung
18162
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1983

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
6. Januar 2020
Gültig bis
5. Januar 2030
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
102,2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Roberts
Anja Roberts
Senior Immobilienberaterin
Büro Seevetal

Ihr Finanzierungsberater

Haferkamp Immobilien_Team_Kuckerz
Dirk Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
843957

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Meckelfeld. Die Nähe zu Hamburg hat Meckelfeld in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab.

Ausstattung

Über ein gepflegtes Treppenhaus empfängt Sie diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Wohn-/Essbereich ist modern gestaltet und bietet den Ausgang auf den großzügigen Südbalkon.
Die weiße Einbauküche verfügt über moderne technische Geräte und einen Waschmaschinenanschluss. Desweiteren bietet die Wohnung zwei sehr großzügige Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das geräumige Vollbad präsentiert sich mit cremefarbenen Fliesen und weißen Objekten.
Als Fußbodenbelag wurde in der gesamten Wohnung helles Laminat verlegt.




Zwei eigene Stellplätze, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum runden das Gesamtangebot ab.

Zahreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich fußläufig direkt vor Ort.