Ideal für Pendler - guter Schnitt!
Vermietet
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Ideal für Pendler - guter Schnitt!

Etagenwohnung in 21149 Hamburg

Baujahr1964
Wohnfläche31 m²
Zimmer1

Diese 1 Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im Jahre 1964 gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Wohnlage.


Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Balkon ist mit einem schicken Fußbodenbelag ausgestattet. Das innenliegende Duschbad mit schicken Fliesen an Wand und Boden sowie Einbauten. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Objektdaten

Kennung
19730
Objektart
Etagenwohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
1
Etage
2. OG / mitte
Wohnfläche ca.
31 m²
Baujahr
1964
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15. Dezember 2021
Gültig bis
14. Dezember 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
120,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)
+49(40) 7665005
1104085

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Lage & Ausstattung

Lage

In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hamburg-Neugraben. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.

Aufgrund der Lage zwischen Elbe, Altem Land und Fischbeker Heide bietet der Stadtteil Neugraben-Fischbek vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Im Stadtteil vor Ort befinden sich sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Viele Discounter, Drogeriemärkte und Bäcker sind ebenso vertreten, wie der Vollsortimenter Kaufland. Im Zentrum von Neugraben liegt die Marktpassage mit ihren diversen Fachgeschäften und dem beliebten Wochenmarkt.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur S-Bahn ebenfalls bestens gegeben. Der S-Bahnhof Neugraben ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A7 (Heimfeld) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, zur Autobahn A1 (Rade) dauert es ca. 20 Minuten.

Ausstattung

- Herd mit Cerankochfeld
- Badewanne
- große Fensterfront im Wohnraum
- Sonniger Balkon
- Praktischer Grundriss
- Keller