Zentrales Wohnen in ruhiger Lage mit Balkon
Verkauft
×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Zentrales Wohnen in ruhiger Lage mit Balkon

Etagenwohnung in 21079 Hamburg

Baujahr1970
Wohnfläche72 m²
Zimmer3

Bereits verkauft

Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.

Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.

Hier können Sie ihren Persönlichen Suchagent einrichten.

Diese sehr gepflegte, von Haferkamp Immobilien exklusiv angebotene ETW, befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses mit roter Klinkerfassade. Dieses wurde in massiver Bauweise im Jahre 1970 errichtet. Es finden sich je 2 Wohneinheiten pro Etage, hier sind es entsprechend sechs pro Eingang. Das Treppenhaus ist hell und sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Die Zimmer, die gepflegte Küche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie das Duschbad erreichen Sie vom großzügigen Flur. Das WC ist vom Bad getrennt und verfügt ebenfalls über ein Handwaschbecken. Den Süd-West-Balkon mit Markise und schöner Aussicht erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer. Die Fenster sind zum Großteil aus 2016 und teilweise mit Rollläden versehen. Die Wohnungstür ist mit einer Gegensprechanlage mit Türöffner ausgestattet. Einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenkeller gehören mit zu der Wohnung. Die Wohnanlage wird mit einer Ölheizung betrieben, Warmwasser wird über Strom generiert.
Hier können Sie eine tolle Wohnung in einer sehr gepflegten WEG erwerben.
Mit im Kaufumfang enthalten ist ein PKW Stellplatz


Der Erbpachtvertrag läuft bis 2065, die Erbpacht beträgt € 311,- p.a.
Das Hausgeld beträgt ca. € 275,- Inkl. Heizung
Die WEG besteht aus 24 Eigentümern


Objektdaten

Kennung
18081
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1970
Käuferprovision
6,775 %

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
12. Juni 2018
Gültig bis
12. Juni 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Malte Chowansky
Malte Chowansky
Senior Immobilienberater
Unternehmenszentrale

Ihr Finanzierungsberater

Platzhalter_Team Haferkamp_Immobilien
Daniela Kuckerz
Kooperationspartner Finanzierung
Unternehmenszentrale
2229

Ausführliches Exposé anfordern

Sie interessieren sich für ein ausführliches Exposé? Dann melden Sie sich in unserem Kundenportal an. Dort können Sie sich das Exposé kostenfrei herunterladen und weitere exklusive Services nutzen.

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Langenbek. In der Nähe befindet sich der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich. Dieser lädt zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Schulen und Kindergärten ist in der Nähe gesorgt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die ärtzliche Versorgung und die öffentliche Anbindung sind hier sehr gut gegeben. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über die B4/B75 in weniger als 30 Minuten.

Ausstattung

Einbauküche
Duschbad
Separates WC
teilw. Rollläden
Balkon
Kelleraum mit Waschmaschinenanschluss
gem. Trockenkeller
Gegensprechanlage mit Türöffner
Stellplatz optional