TRAUMHAFT SCHÖN! 3 ZIMMER WOHNUNG AUF DER SCHLOßINSEL | 15742
Etagenwohnung | 21079 Hamburg
Bereits verkauft
Dieses Objekt hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden Zum vollständigen Abschluss fehlt nur noch die offizielle Übergabe an den neuen Eigentümer, die wir zurzeit organisieren.Wenn Sie eine ähnliche Immobilie kaufen möchten, hinterlegen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Suchauftrag bei uns. Passen Ihre Kriterien bei einem neu eintreffenden Verkaufsobjekt erhalten Sie als vorgemerkter Interessent das Angebot noch vor dem öffentlichen Vermarktungsstart.
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung mitten auf der Schloßinsel am Harburger-Binnenhafen. Hierzu gehört diese freundliche Wohnanlage mit insgesamt 26 Mieteinheiten.
Die zu vermietende Wohnung bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: der Parkettfußboden strahlt eine warme Atmosphäre aus, die hellen Fliesen im Bad sind zeitlos und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimedia-anschlüsse, Klingel- und Gegensprechanlage. Außerdem sorgen Rauchwarnmelder für Sicherheit in der Wohnung. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich entspannt der Feierabend genießen, hier finden Sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus und den Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockeraum. Für die Wohnung existiert ein Abstellraum auf dem selben Geschoss.
Ausstattung
– helle Wohnküche mit Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Vollbad mit Badewanne und Dusche
– Echtholz-Parkettfußboden
– supergroße Terrasse
– Beheizung über Solaranlage
– Außenstellplatz, möglich
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen,
Mietbeginn: nach Absprache, Betriebskosten: € 250,00 inkl. der Heizkosten sowie der Kaltwasserkosten.
Energieausweis: Bedarf: 18,0 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Anlagentechnik: 2010,
Baujahr 2012.
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Lage
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung mitten auf der Schloßinsel am Harburger-Binnenhafen. Hierzu gehört diese freundliche Wohnanlage mit insgesamt 26 Mieteinheiten.
Die zu vermietende Wohnung bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: der Parkettfußboden strahlt eine warme Atmosphäre aus, die hellen Fliesen im Bad sind zeitlos und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimedia-anschlüsse, Klingel- und Gegensprechanlage. Außerdem sorgen Rauchwarnmelder für Sicherheit in der Wohnung. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich entspannt der Feierabend genießen, hier finden Sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus und den Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockeraum. Für die Wohnung existiert ein Abstellraum auf dem selben Geschoss.
Die Wohnung befindet sich direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle (Lotsekanal) und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Gebäuden und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix – wie geschaffen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters – abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 15 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt dieser Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung – sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.
Ausstattung
– helle Wohnküche mit Einbauküche
– Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Vollbad mit Badewanne und Dusche
– Echtholz-Parkettfußboden
– supergroße Terrasse
– Beheizung über Solaranlage
– Außenstellplatz, möglich
